価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草池ノ内町3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
923 万円 50.6m²の部屋
〜1,412 万円 60.32m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポラス伏見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
50.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
50.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
59.8m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
54.32m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
54.32m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
50.6m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
923万円 50.6m²の部屋 18万円 / m²
〜1,412万円 60.32m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 50.6m²の部屋
〜9.38万円 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポラス伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観です
【外観】手前にチェーンゲートあり
【エントランス】大きなエントランス
【駐車場】駐車場あり
【周辺】ファミリーマート京都深草フチ町店まで155m 竹田駅と藤森駅の中心のコンビニです。どちらの駅までも1本
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル深草 | 788万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全50戸 |
| コーポ木の実 | 361万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町281 |
1975年6月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,403万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全99戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 1,972万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,201万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全112戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 323万円 〜 937万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン竹田 | 474万円 〜 663万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町41-1 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン深草 | 1,203万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全106戸 |
| アパートメントエクセル伏見 | 783万円 〜 1,075万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目14-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 久保町小堀マンション | 334万円 〜 796万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポラス城南 | 618万円 〜 809万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| アサクラハイツ | 591万円 〜 795万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンポール山田 | 999万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 豊和マンション稲荷 | 1,060万円 〜 1,784万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全40戸 |
| 高橋マンション | 668万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンション中川 | 525万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須田マンション | 1,181万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 万帖ハイツ | 265万円 〜 678万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 金沢ビルマンションユーラク | 395万円 〜 460万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ蒼園 | 1,149万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 881万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ桃山 | 1,000万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| エルマンション洛南 | 727万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| パールハイツ祇温 | 826万円 〜 1,107万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全43戸 |
| 塔南蒔絵ハイツ | 657万円 〜 1,118万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全131戸 |
| リバーサイド伏見 | 243万円 〜 437万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ東福寺 | 845万円 〜 1,188万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊栄ハイツ | 495万円 〜 787万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイデンス東福寺 | 1,249万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 木村工業マンション | 736万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市下京区屋形町20-2 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
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