価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山町中島町4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482 万円 34.02m²の部屋
〜845 万円 60.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482万円 34.02m²の部屋 14万円 / m²
〜845万円 60.75m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.32万円 34.02m²の部屋
〜10.1万円 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ・フレスコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ・フレスコ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観です
【外観】外観別角度です。
【外観】外観別角度です。
【エントランス】ここから入っていきます
【駐車場】駐車場
【周辺】サンクス宇治六地蔵店まで116m
| 築年月（築年数） | 1975年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ伏見 | 487万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全58戸 |
| 木幡ハウス | 650万円 〜 1,419万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月（築50年） 地上4階 / 全17戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 490万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全82戸 |
| 万帖ハイツ | 265万円 〜 678万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ペリオ醍醐 | 584万円 〜 836万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャルム世光 | 905万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 桃山グランドハイツ | 556万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築50年） 地上9階 / 全149戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,045万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築48年） 地上14階 / 全54戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 966万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築48年） 地上14階 / 全54戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,044万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築48年） 地上14階 / 全216戸 |
| ハイツ桃山 | 1,000万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| コーポ蒼園 | 1,149万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンポール山田 | 1,000万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 521万円 〜 647万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 670万円 〜 802万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 566万円 〜 771万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 467万円 〜 576万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 650万円 〜 763万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 557万円 〜 683万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 593万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 629万円 〜 778万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 849万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 須田マンション | 1,181万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 323万円 〜 938万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトー竹村1 | 764万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション中川 | 525万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 793万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポラス伏見 | 1,149万円 〜 1,614万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全92戸 |
| キャッスル深草 | 788万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全50戸 |
| メゾン深草 | 1,203万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全106戸 |
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