価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区東奉行町1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
556 万円 35.55m²の部屋
〜1,313 万円 60.23m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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桃山グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格698万円 |
41.25m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格690万円 |
41.25m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
556万円 35.55m²の部屋 16万円 / m²
〜1,313万円 60.23m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
698万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
690万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
750万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2024年2月 |
698万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年8月 |
780万円 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
600万円 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
600万円 | 41.00m² | 2DK / -1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
780万円 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2022年7月 |
780万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年6月 |
780万円 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2022年4月 |
630万円 | 39.67m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
790万円 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
890万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
560万円 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
980万円 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
560万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
850万円 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
980万円 | 60.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
620万円 | 41.25m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
620万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2019年11月 |
890万円 | 41.25m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
580万円 | 41.25m² | 2DK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
550万円 | 38.69m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
790万円 | 41.25m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
750万円 | 41.25m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2018年1月 |
630万円 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
580万円 | 38.69m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
730万円 | 60.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
830万円 | 60.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
680万円 | 60.23m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
580万円 | 38.69m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
620万円 | 41.05m² | 2DK / -1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
620万円 | 41.05m² | 2DK / -1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
560万円 | 41.25m² | 2DK / -1階 | 2014年3月 |
560万円 | 41.05m² | 2DK / -1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
620万円 | 41.05m² | 2DK / -1階 | 2014年1月 |
460万円 | 38.69m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
420万円 | 38.69m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
480万円 | 41.25m² | 2DK / 7階 | 2013年4月 |
480万円 | 38.69m² | 2DK / 7階 | 2013年2月 |
480万円 | 38.69m² | 2DK / 7階 | 2013年2月 |
380万円 | 41.25m² | 1DK / 5階 | 2010年11月 |
650万円 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
690万円 | 39.67m² | 1DK / 3階 | 2010年2月 |
540万円 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
690万円 | 39.67m² | 1DK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 556万円 |
買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.77万円 35.55m²の部屋
〜8.88万円 60.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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桃山グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桃山グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】京阪宇治線 観月橋駅 京阪観月橋駅 100m
【周辺】近鉄京都線 桃山御陵前駅 近鉄桃山御陵前 450m
【周辺】伏見南浜小学校 460m
【周辺】桃陵中学校 240m
【周辺】ローソン 伏見京町二丁目店 460m
【周辺】伏見大手筋商店街 890m
【周辺】伏見桃山郵便局 520m
【周辺】京都中央信用金庫 桃山支店 460m
築年月(築年数) | 1974年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社伊西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム世光 | 911万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
コーポ蒼園 | 1,149万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
須田マンション | 1,181万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
マンション中川 | 525万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万帖ハイツ | 265万円 〜 678万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
第1住田屋ビル住田屋マンション | 323万円 〜 938万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
カーサ・フレスコ | 482万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポラス城南 | 619万円 〜 810万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポ木の実 | 361万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町281 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
木幡ハウス | 650万円 〜 1,419万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン深草 | 1,203万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全106戸 |
アパートメントエクセル伏見 | 784万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目14-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
タウンハイツ醍醐 | 490万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全82戸 |
深草西浦住宅 | 1,457万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全241戸 |
一言寺団地B2棟 | 537万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
一言寺団地C2棟 | 580万円 〜 718万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一言寺団地B1棟 | 401万円 〜 496万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全120戸 |
一言寺団地C1棟 | 520万円 〜 631万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
金沢ビルマンションユーラク | 395万円 〜 460万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
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