価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,081 万円 73.04m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,081万円73.04m²の部屋15万円 / m²
〜1,413万円81.32m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山ガーデンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,250万円 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年6月 |
1,090万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
900万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
999万円 | 81.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
999万円 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,130万円 | 81.32m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,089万円 | 75.17m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
1,180万円 | 75.17m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月 |
1,130万円 | 81.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
690万円 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
720万円 | 75.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
880万円 | 80.60m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
980万円 | 80.60m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
690万円 | 75.17m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
880万円 | 80.60m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
930万円 | 81.32m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.5万円73.04m²の部屋
〜9.48万円81.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桃山ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃山ガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 80.60m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 78.42m² | 4LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 80.60m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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桃山ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桃山ガーデンハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ桃山南口店まで737m
【周辺】イズミヤ六地蔵店まで1517m
【周辺】MOMOテラスまで1787m
【周辺】ファミリーマート伏見桃山南店まで1269m
【周辺】京都桃山南口郵便局まで583m
【周辺】京都信用金庫南桃山支店まで725m
【周辺】特定医療法人桃仁会桃仁会病院まで53m
【周辺】社会医療法人弘仁会大島病院まで836m
【周辺】桃山南口駅(京阪 宇治線)まで547m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルマンション桃山 | 736万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
桃山セントラルハイツ | 741万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
桃山ホームプラザ | 770万円 〜 975万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
京都桃山プラザ | 1,677万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
リバーサイド観月 | 887万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 985万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全219戸 |
ランスロット桃山 | 588万円 〜 758万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,060万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
向島マンション | 238万円 〜 336万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全20戸 |
向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,011万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全175戸 |
第2長栄マンション | 457万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
ファインブルーム丹波橋 | 438万円 〜 1,471万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全44戸 |
向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 1,042万円 〜 1,373万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 960万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
ハイツ伏見桃山 | 2,400万円 〜 3,899万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全81戸 |
向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
ヴィラおかざき | 1,000万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 783万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
藤和伏見コープ | 1,365万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 1,026万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
ハイム丹波橋 | 1,850万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
向島ニュータウン第三街区3-A棟 | 935万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全175戸 |
ルミエール丹波橋 | 983万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全35戸 |
洋伸伏見ハイツ | 1,566万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
醍醐パインクレスト | 1,199万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区石田森南町32-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全85戸 |
ヴィラ墨染 | 1,566万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
モラーダ墨染 | 1,441万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
メゾン墨染 | 1,669万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
ハイム伏見B棟 | 1,011万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
原田マンション | 998万円 〜 3,916万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください