価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 52.56m²の部屋
〜1,681万円 73.5m²の部屋
所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
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交通 |
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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向島ニュータウン第三街区3-D棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格980万円 |
55.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
61.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 52.56m²の部屋 18万円 / m²
〜1,681万円 73.5m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向島ニュータウン第三街区3-D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 64.00m² | 4K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,400万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,080万円 | 64.00m² | 4K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.95万円 52.56m²の部屋
〜8.79万円 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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向島ニュータウン第三街区3-D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 向島ニュータウン第三街区3-D棟 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】向島秀蓮小中学校 710m
【周辺】向島幼稚園 300m
【周辺】白菊こども園 450m
【周辺】セブンイレブン 向島店 650m
【周辺】近商ストア 向島店 1200m
【周辺】ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店 1400m
【周辺】むかいじま病院 780m
【周辺】京都向島郵便局 1110m
【周辺】京都向島四ツ谷郵便局 1070m
築年月(築年数) | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 175戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 957万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 768万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,036万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
向島マンション | 246万円 〜 322万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
リバーサイド観月 | 866万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 893万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全219戸 |
桃山ホームプラザ | 757万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
藤和伏見コープ | 1,467万円 〜 2,814万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
ファミリーハイツ18 | 1,437万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ランスロット桃山 | 578万円 〜 854万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ伏見桃山 | 2,396万円 〜 3,321万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全81戸 |
桃山ガーデンハイツ | 1,206万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
ロイヤルマンション桃山 | 732万円 〜 1,022万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
桃山セントラルハイツ | 744万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
宇治おぐら住宅2棟 | 574万円 〜 695万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
宇治おぐら住宅3棟 | 581万円 〜 868万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
宇治おぐら住宅4棟 | 729万円 〜 840万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
宇治おぐら住宅5棟 | 475万円 〜 590万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
宇治おぐら住宅6棟 | 485万円 〜 596万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
ハイム伏見B棟 | 987万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見C棟 | 1,313万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見A棟 | 1,293万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
サンシティ槇島 | 451万円 〜 747万円 | 京都府宇治市槇島町石橋49 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
ハイム丹波橋 | 1,881万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ファインブルーム丹波橋 | 467万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全44戸 |
ルミエール丹波橋 | 1,005万円 〜 1,496万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
ヴィラおかざき | 1,083万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
伏見スカイハイツ | 837万円 〜 1,203万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全72戸 |
伏水ハイツ | 985万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市伏見区横大路朱雀9 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全48戸 |
伏見日光ハイツ2号棟 | 840万円 〜 1,446万円 | 京都府京都市伏見区横大路天王前1-1 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全170戸 |
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