価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区上油掛町40-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,383 万円 55.09m²の部屋
〜3,370 万円 66.13m²の部屋
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ハイツ伏見桃山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
66.13m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
59.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,383万円 55.09m²の部屋 43万円 / m²
〜3,370万円 66.13m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ伏見桃山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
2,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,500万円 | 55.09m² | 3DK / 6階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,383万円 |
買取 | 1,430万円 〜 1,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.59万円 55.09m²の部屋
〜12.74万円 66.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ伏見桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ伏見桃山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】鳥せい本店まで155m、大正年間の酒蔵を改装した広いお店
【周辺】京都市伏見中央図書館まで580m
【周辺】京都市伏見区役所まで609m
【周辺】京都御駕篭郵便局まで725m
【周辺】桃山幼稚園まで733m
【周辺】ローソン伏見中書島店まで675m
【周辺】伏見公園まで771m
【周辺】伏見公園野球場・運動場まで696m
【周辺】御香宮神社神幸祭まで939m
築年月(築年数) | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和伏見コープ | 1,509万円 〜 2,869万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
スチューデントジュラクパート2 | 470万円 〜 874万円 | 京都府京都市伏見区東柳町523 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール桃山 | 1,323万円 〜 2,284万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全95戸 |
ヴィラビアンカ | 765万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセル丹波橋 | 1,364万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイム伏見B棟 | 996万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見C棟 | 1,359万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見A棟 | 1,337万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ルミエール丹波橋 | 1,012万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
ハイム丹波橋 | 1,887万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ファミリーハイツ18 | 1,449万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーサイド観月 | 877万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
桃山ガーデンハイツ | 1,212万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 955万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全175戸 |
伏見スカイハイツ | 829万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全72戸 |
向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 775万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全175戸 |
Crest | 663万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
桃山セントラルハイツ | 748万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
モラーダ墨染 | 1,389万円 〜 2,275万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
ヴィラ墨染 | 1,687万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン墨染 | 1,506万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
ビラ・アペックス京都竹田 | 505万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
第二コーポ森崎 | 530万円 〜 694万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ニューライフマンション藤の森 | 1,328万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
ブエナビスタ京都上鳥羽 | 982万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
シャトー深草2nd | 1,134万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
1981年5月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
シャトー深草1st | 1,128万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
伏見上野ハイツ | 299万円 〜 444万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル深草 | 1,674万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全66戸 |
足立ハイツ竹田西棟 | 1,093万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全111戸 |
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