京都府京都市伏見区向島善阿弥町45
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【外観】
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【周辺】京都向島郵便局まで150m 最寄り駅は観月橋。閑静な町並みにございます。
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【周辺】サークルＫ伏見向島本丸店まで151m 最寄駅は観月橋。24号線の高架下に構えております。駐車場広いです。
4/13
【周辺】フレスコ 向島店まで357m 駐車場もございます。
5/13
【周辺】スーパーマエカワまで376m 向島の地元スーパー。
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【周辺】
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【周辺】向島交番まで600m 国道24号線沿いにある交番です。
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【周辺】セブンイレブン京都向島ニュ－タウン店まで603m 向島ニュータウン目の前です。
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【周辺】ファミリーマートひぐち桃山店まで658m ＪＲ桃山駅最寄のコンビニです。
10/13
【周辺】京都中央信用金庫 桃山支店まで671m 御香宮の南側。桃山御陵駅からすぐです。栄えております。
11/13
【周辺】三井住友銀行 伏見支店まで841m 大手筋商店街内 雨に打たれません
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【周辺】近畿労働金庫伏見支店まで860m 大手筋商店街内。雨に打たれません
13/13リバーサイド観月の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド観月の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
リバーサイド観月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：5.75% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド観月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド観月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.00m² | - / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 33.00m² | - / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリーハイツ18 | 1,401万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ランスロット桃山 | 611万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 桃山ホームプラザ | 820万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 1,052万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,044万円 〜 1,272万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 932万円 〜 1,685万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 1,048万円 〜 1,801万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 785万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 藤和伏見コープ | 2,009万円 〜 3,632万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-A棟 | 806万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1982年1月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| ハイツ伏見桃山 | 2,450万円 〜 4,008万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月（築44年） 地上10階 / 全81戸 |
| 京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 905万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全219戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,357万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 759万円 〜 1,045万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桃山セントラルハイツ | 668万円 〜 948万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルミエール桃山 | 1,255万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全95戸 |
| ハイム伏見B棟 | 1,072万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム丹波橋 | 1,961万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイム伏見C棟 | 1,726万円 〜 2,487万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見A棟 | 1,527万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築45年） 地上10階 / 全287戸 |
| ヴィラおかざき | 1,311万円 〜 2,447万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルミエール丹波橋 | 1,018万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 洋伸伏見ハイツ | 1,661万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全56戸 |
| Crest | 803万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 伏見スカイハイツ | 973万円 〜 1,643万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全72戸 |
| 伏水ハイツ | 1,317万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市伏見区横大路朱雀9 |
1980年2月（築46年） 地上8階 / 全50戸 |
| 宇治おぐら住宅1棟 | 639万円 〜 746万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇治おぐら住宅2棟 | 624万円 〜 781万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅3棟 | 638万円 〜 958万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅4棟 | 847万円 〜 988万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全170戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド観月 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島善阿弥町45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
3DK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
3DK 3階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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