価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市槇島町中川原146-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
624 万円 51.76m²の部屋
〜910 万円 66.63m²の部屋
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宇治おぐら住宅3棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格590万円 |
54.38m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
624万円 51.76m²の部屋 12万円 / m²
〜910万円 66.63m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宇治おぐら住宅3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
599万円 | 66.63m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年9月 |
480万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
540万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
799万円 | 51.76m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
640万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
740万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
630万円 | 66.63m² | 3DK / 4階 | 2020年11月 |
590万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
490万円 | 66.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
520万円 | 51.76m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年10月 |
580万円 | 51.76m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 624万円 |
買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 51.76m²の部屋
〜8.62万円 66.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宇治おぐら住宅3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宇治おぐら住宅3棟 |
---|---|
所在地 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
交通 |
|
【外観】開放感があり、静かな住環境です。
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】槇島小学校まで690m
【周辺】【中学校】槇島中学校まで1430m
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 宇治西まで793m
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 宇治小倉店まで1007m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン宇治小倉店まで855m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宇治槇島一ノ坪店まで406m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 宇治槇島店まで976m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 宇治小倉店まで1185m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 170戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 甲南建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宇治おぐら住宅4棟 | 804万円 〜 905万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
宇治おぐら住宅2棟 | 634万円 〜 750万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
宇治おぐら住宅5棟 | 534万円 〜 648万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
宇治おぐら住宅6棟 | 499万円 〜 595万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全170戸 |
サンシティ槇島 | 620万円 〜 986万円 | 京都府宇治市槇島町石橋49 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
リバーハイム宇治 | 667万円 〜 890万円 | 京都府宇治市槇島町薗場60 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全34戸 |
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 | 963万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全219戸 |
向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,058万円 〜 1,295万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 910万円 〜 1,673万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 775万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,008万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 977万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 955万円 〜 1,670万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全175戸 |
向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 1,036万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
第2長栄マンション | 394万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全35戸 |
向島マンション | 248万円 〜 326万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月(築45年) 地上3階 / 全20戸 |
アイル宇治ウエスト | 987万円 〜 1,588万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林4-2 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン小野 | 678万円 〜 925万円 | 京都府宇治市羽拍子町34-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
リバーサイド観月 | 877万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
桃山ホームプラザ | 770万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
桃山セントラルハイツ | 748万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
ロイヤルマンション桃山 | 737万円 〜 1,012万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
桃山ガーデンハイツ | 1,212万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
南宇治ローレルコートB棟 | 815万円 〜 1,252万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全80戸 |
京都桃山プラザ | 2,278万円 〜 2,734万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
ランスロット桃山 | 573万円 〜 858万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
藤和伏見コープ | 1,509万円 〜 2,869万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルエール桃山B棟 | 956万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツ伏見桃山 | 2,383万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全81戸 |
宇治大久保コープB棟 | 1,252万円 〜 1,841万円 | 京都府宇治市大久保町久保13-1 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全121戸 |
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