京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
691 万円 20.43m²の部屋
〜884 万円 22m²の部屋
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691万円 (34万円 / m²) 20.43m²の部屋
〜884万円 (40万円 / m²) 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(京都市伏見区深草北鍵屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 658万円 | 100% |
築30年(4年後) | 620万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 691万円 |
4年後(築30年) | 94.2% | 651万円 |
このマンションと、京都市伏見区深草北鍵屋町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
691万円 (20.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
りさ・すみぞめ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.67% )
京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 691万円 |
買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 20.43m²の部屋
〜
5.1万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
りさ・すみぞめの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにりさ・すみぞめが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
4.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプルース・ティカ | 2,256万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,441万円 〜 4,496万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全139戸 |
エミネンス桃栄 | 990万円 〜 2,884万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
SOMNIUM | 708万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ボワヴィラージュ329 | 804万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ラポール21 | 820万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
サンパルク伏見桃山 | 851万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
エクセルコート | 810万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
アンムート24 | 787万円 〜 1,095万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
コテドパルク住吉 | 2,112万円 〜 3,069万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
グランドヴィラ藤森 | 706万円 〜 996万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
リバース桐山 | 701万円 〜 835万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾンポジティブ | 994万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
アルカディア・シティ | 813万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビル竹田 | 1,344万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,969万円 〜 4,724万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全142戸 |
ArcWak | 894万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
アルシェ丹波橋 | 917万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ティファニーハイツ | 968万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
イナクビル2 | 999万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
シェルグリーズ城南 | 1,189万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ディアコート竹田 | 1,415万円 〜 1,686万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
レジデンス竹田 | 389万円 〜 668万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
エクシード3 | 543万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,228万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 546万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサ・ドルチェ | 967万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ピュア24 | 718万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
サンメイツ京阪 | 658万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全86戸 |
ヴィランセンワアネックス | 638万円 〜 842万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全96戸 |
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マンション名称 | りさ・すみぞめ |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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