京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,888 万円 55.04m²の部屋
〜2,639 万円 55.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1,888万円 (34万円 / m²) 55.04m²の部屋
〜2,639万円 (48万円 / m²) 55.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.04m²の部屋の場合 | 55.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,888万円 | 2,639万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万9,040円 | 93万6,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万9,040円 | 97万6,870円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,814万5,215円 | 2,541万2,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ディアコート竹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.58%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:3.57% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.04万円 / 月 55.04m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 55.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート竹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート竹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメイツ京阪 | 896万円 〜 2,135万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全86戸 |
| ヴィランセンワアネックス | 857万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全96戸 |
| エクシード3 | 738万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
| ブリーズヴァンタケダ | 1,889万円 〜 3,073万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス竹田 | 497万円 〜 980万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
| シェルグリーズ城南 | 1,531万円 〜 2,390万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
| クラージュ京都南 | 695万円 〜 873万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全96戸 |
| コーポラス伏見 | 1,688万円 〜 2,563万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全92戸 |
| イナクビル2 | 937万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
| 第18長栄ビルレジデンス深草21 | 440万円 〜 935万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンウイステリア | 458万円 〜 578万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
| フレーヴァー藤森 | 1,034万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| アンムート24 | 786万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
| パストラーレ城南 | 1,321万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
| ル・コンテ | 947万円 〜 1,361万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
| シャトールミエール | 397万円 〜 691万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
| アルカディア.シティ | 671万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート | 845万円 〜 1,357万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
| グッドヒル伏見 | 918万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| ピュア24 | 717万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| りさ・すみぞめ | 692万円 〜 881万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1007 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
| ソラール稲栄 | 593万円 〜 739万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランドヴィラ藤森 | 753万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| スプルース・ティカ | 2,248万円 〜 3,042万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
| 東急ドエルアルス伏見深草 | 2,334万円 〜 3,598万円 | 京都府京都市伏見区深草ケナサ町15-3 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全72戸 |
| パデシオン新烏丸十条 | 2,287万円 〜 3,926万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全148戸 |
| ボワヴィラージュ329 | 844万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール21 | 862万円 〜 1,078万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
| コテドパルク住吉 | 2,123万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズステージ伏見 | 2,159万円 〜 2,939万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート21 | 1,823万円 〜 2,613万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート竹田 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2000年4月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか