価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
695 万円 19.38m²の部屋
〜993 万円 23.51m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
695万円19.38m²の部屋36万円 / m²
〜993万円23.51m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 695万円 |
買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.95万円19.38m²の部屋
〜5.34万円23.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヴィラ藤森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヴィラ藤森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.7万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
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グランドヴィラ藤森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヴィラ藤森 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マックスバリュ 藤森店まで240メートル
【周辺】ローソン 深草藤森店まで80メートル
【周辺】関西みらい銀行 藤森支店まで420メートル
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルコート | 793万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
ボワヴィラージュ329 | 790万円 〜 1,008万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・ドルチェ | 954万円 〜 1,323万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
りさ・すみぞめ | 701万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
エルフォンセ | 907万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 516万円 〜 1,075万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
LUNELAPIN | 743万円 〜 954万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
プリミエールアンリー | 922万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町32-16 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
グッドヒル伏見 | 939万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ブレーメン | 726万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町11-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ル・コンテ | 960万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
フレーヴァー藤森 | 1,037万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
クラージュ京都南 | 764万円 〜 942万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全96戸 |
ソラール稲栄 | 670万円 〜 820万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,082万円 〜 3,855万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,681万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
ディアコート竹田 | 1,567万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
エクシード3 | 600万円 〜 866万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
アンムート24 | 788万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
サンメイツ京阪 | 726万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全86戸 |
ブリーズヴァンタケダ | 1,554万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,190万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
イナクビル2 | 814万円 〜 967万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
レジデンス竹田 | 428万円 〜 815万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
パデシオン新烏丸十条 | 2,523万円 〜 4,516万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全148戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,962万円 〜 4,736万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
パン・スケープ | 1,652万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
パストラーレ城南 | 1,330万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ピュア24 | 726万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
パークハイム桃山筑前台 | 2,568万円 〜 3,300万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
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