価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,092 万円 67.34m²の部屋
〜2,502 万円 67.34m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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ルネ墨染2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
67.34m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,092万円67.34m²の部屋31万円 / m²
〜2,502万円67.34m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ墨染2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.71万円67.34m²の部屋
〜9.73万円67.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ墨染2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ墨染2番館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2 |
交通 |
|
【周辺】京阪本線 藤森駅 京阪 藤森駅 600m
【周辺】藤ノ森小学校 780m
【周辺】藤森中学校 700m
【周辺】デイリーヤマザキ 墨染店 580m
【周辺】フレスコ 墨染店 640m
【周辺】ツルハドラッグ 伏見直違橋店 560m
【周辺】京都藤森郵便局 380m
【周辺】イズミヤ伏見店 1040m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラドール伏見 | 513万円 〜 1,259万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
朝日プラザ深草 | 363万円 〜 950万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全122戸 |
ペガサスプラザ | 1,434万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,528万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
デトム・ワン城南宮道 | 406万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
りりぱっと藤森 | 588万円 〜 946万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋4丁目349 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・ド・ルフレ | 334万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全63戸 |
京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,728万円 〜 2,118万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全192戸 |
グランドムール伏見北 | 1,370万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
京都市深草第三市営住宅5号棟 | 1,700万円 〜 2,151万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全192戸 |
サンリッチ西浦 | 501万円 〜 724万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
リバティF | 427万円 〜 789万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
フレーヴァー深草 | 585万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト京都伏見 | 276万円 〜 641万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
メゾン・ド・プラトー | 380万円 〜 520万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全38戸 |
インペリアル明日香 | 1,531万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
デトム・ワン伏見 | 445万円 〜 705万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンウェルス | 514万円 〜 638万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
ハイツキタヨシ | 808万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾンふらんそわ | 559万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモハイツ | 474万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市伏見区深草東伊達町40-5 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
K'sクラブハウス | 471万円 〜 650万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
サンシャイン桃山 | 617万円 〜 923万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドール原田2 | 1,206万円 〜 1,826万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモスハイツNo.1 | 616万円 〜 762万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスハイツNo.2 | 491万円 〜 772万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサモリサキ | 478万円 〜 606万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィランセンワ城南 | 439万円 〜 580万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町123 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全52戸 |
フラットケイズ | 618万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋10丁目164 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,794万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全49戸 |
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