価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草飯食町837
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
367 万円 13.13m²の部屋
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朝日プラザ深草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格490万円 |
14.17m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
14.17m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
13.21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15.76m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14.17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14.58m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
14.21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
14.21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
367万円 13.13m²の部屋 28万円 / m²
〜941万円 28.34m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ深草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 380万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 450万円 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 380万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 430万円 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 398万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 340万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
| 350万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 340万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 430万円 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 400万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 450万円 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 380万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 480万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 400万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 350万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月 |
| 320万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 360万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 460万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 450万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 400万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月 |
| 498万円 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 410万円 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月 |
| 480万円 | 13.00m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 450万円 | 14.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 480万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 430万円 | 15.76m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 380万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 430万円 | 20.99m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 330万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
| 500万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 390万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 380万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 400万円 | 14.17m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 400万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 400万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 440万円 | 14.17m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 380万円 | 14.17m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 398万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 400万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 390万円 | 14.17m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 340万円 | 16.29m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 360万円 | 16.29m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 350万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 450万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 420万円 | 14.17m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 430万円 | 14.17m² | 1R / 7階 | 2020年7月 |
| 430万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
| 430万円 | 14.17m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 390万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
| 400万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 380万円 | 14.17m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 388万円 | 14.17m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 480万円 | 14.17m² | 1R / 6階 | 2020年2月 |
| 440万円 | 15.80m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 480万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 460万円 | 16.29m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
| 430万円 | 16.29m² | 1R / 7階 | 2019年12月 |
| 520万円 | 16.29m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 380万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 448万円 | 14.17m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年10月 |
| 490万円 | 15.80m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 450万円 | 28.34m² | 2K / 1階 | 2019年7月 |
| 440万円 | 14.17m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 320万円 | 16.29m² | 1R / 7階 | 2019年5月 |
| 480万円 | 14.17m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 500万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 580万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 450万円 | 14.17m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 390万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 430万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 450万円 | 13.21m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 570万円 | 14.17m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 570万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 550万円 | 14.17m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 550万円 | 14.17m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 530万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 530万円 | 14.17m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 367万円 |
| 買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.96万円 13.13m²の部屋
〜6.89万円 28.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ深草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ深草 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Maxvalu藤森店まで206m
【周辺】フレスコスマイル藤森店まで495m
【周辺】セブンイレブン深草西浦8丁目店まで670m
【周辺】ローソン京都医療センター前店まで781m
【周辺】ファミリーマート京阪藤森駅前店まで135m
【周辺】サンディ竹田店まで734m
【周辺】ドラッグユタカ伏見西浦店まで321m
【周辺】独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで888m
【周辺】京都藤森郵便局まで774m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガサスプラザ | 1,427万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| コスモ藤ノ森 | 1,387万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| りりぱっと藤森 | 578万円 〜 910万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋4丁目349 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| 京都市深草第三市営住宅5号棟 | 1,658万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全192戸 |
| 京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,684万円 〜 2,023万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全192戸 |
| サンリッチ西浦 | 494万円 〜 700万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| フレーヴァー深草 | 576万円 〜 940万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パリエ | 471万円 〜 872万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| リバティF | 421万円 〜 760万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 311万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| ハイツキタヨシ | 812万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 286万円 〜 610万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目108 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・パヴィヨン | 391万円 〜 851万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| アメニティ伏見北一番館 | 298万円 〜 694万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・プラトー | 367万円 〜 502万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目81 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・日光深草 | 446万円 〜 584万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| パラドール伏見 | 522万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| コスモハイツ | 461万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市伏見区深草東伊達町40-5 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| サングレールアペックス | 1,733万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全76戸 |
| エクセレント墨染 | 1,373万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| フラットケイズ | 621万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋10丁目164 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルネ深草 | 452万円 〜 670万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| コスモスハイツNo.1 | 647万円 〜 794万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツNo.2 | 512万円 〜 800万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 413万円 〜 684万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,859万円 〜 3,146万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
| ハイム光陽 | 425万円 〜 594万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町20-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズ88 | 557万円 〜 844万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドムール伏見北 | 1,580万円 〜 2,722万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャロム伏見 | 1,304万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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