価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田中島町1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,859 万円 65.37m²の部屋
〜3,146 万円 90.61m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,859万円 65.37m²の部屋 28万円 / m²
〜3,146万円 90.61m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伏見くいな橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 1,480万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 1,780万円 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,480万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,750万円 | 68.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,180万円 | 93.42m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,859万円 |
| 買取 | 1,116万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.16万円 65.37m²の部屋
〜14.46万円 90.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション伏見くいな橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション伏見くいな橋 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモスハイツNo.1 | 647万円 〜 794万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町226 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツNo.2 | 512万円 〜 800万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町225 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェルス | 543万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| リバティF | 421万円 〜 760万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| コーポ三共 | 560万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツキタヨシ | 812万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目7 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| フレーヴァー深草 | 576万円 〜 940万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルフレ | 311万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション上鳥羽 | 774万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランメゾン千翆 | 2,371万円 〜 3,294万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全33戸 |
| メゾンドゥスール | 905万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町30-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| インペリアル明日香 | 1,607万円 〜 2,625万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| スウィングマンション | 1,075万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,509万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| フラットケイズ | 621万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋10丁目164 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペガサスプラザ | 1,427万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| パラドール伏見 | 522万円 〜 1,274万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| 朝日プラザ深草 | 367万円 〜 941万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全122戸 |
| エクセレント十条 | 608万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| りりぱっと藤森 | 578万円 〜 910万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋4丁目349 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| カーサモリサキ | 509万円 〜 641万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンファイブ | 5,435万円 〜 7,157万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町25 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全5戸 |
| ジョンソンパーク | 2,349万円 〜 3,661万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| CIEUX京都 | 618万円 〜 917万円 | 京都府京都市南区東九条松田町60 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドハイツ洛南 | 1,329万円 〜 2,241万円 | 京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町249 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中井マンション新烏丸 | 624万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市南区東九条明田町12 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール鴨川 | 509万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市東山区福稲高原町7 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全44戸 |
| 京都市深草第三市営住宅5号棟 | 1,658万円 〜 2,052万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全192戸 |
| デトム・ワン城南宮道 | 413万円 〜 684万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| 京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,684万円 〜 2,023万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全192戸 |
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