価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,399 万円 43.74m²の部屋
〜4,243 万円 99.08m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コトーハイツ伏見稲荷C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
67.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
65.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
58.92m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,399万円43.74m²の部屋32万円 / m²
〜4,243万円99.08m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトーハイツ伏見稲荷C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,499万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 61.27m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 1,780万円 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 1,990万円 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,590万円 | 77.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.19万円43.74m²の部屋
〜15.1万円99.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コトーハイツ伏見稲荷C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.11% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コトーハイツ伏見稲荷C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 651戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 1,524万円 〜 2,844万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全653戸 |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 1,435万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市伏見区深草西川原町36-1 |
1981年8月（築43年） 地上7階 / 全615戸 |
| サイラスノーム京都 | 356万円 〜 448万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町51-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東和ハイツ東館 | 1,202万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全47戸 |
| メゾン山幸 | 1,739万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月（築41年） 地上10階 / 全29戸 |
| 東和ハイツ本館 | 746万円 〜 2,873万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全51戸 |
| 足立ハイツ竹田西棟 | 1,142万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全111戸 |
| ロイヤル深草 | 1,666万円 〜 2,235万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全66戸 |
| 伏見上野ハイツ | 299万円 〜 440万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| アサクラハイツ | 653万円 〜 888万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユーモレスク | 1,154万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村京都南 | 1,441万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全226戸 |
| シャトー深草1st | 1,119万円 〜 1,860万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトー深草2nd | 1,125万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランディール大石橋 | 1,037万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| ニューライフマンション藤の森 | 1,291万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| ステーションパレス京都 | 1,768万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全21戸 |
| ワインハイツ水仙 | 1,382万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全27戸 |
| アビタシオン藤 | 475万円 〜 826万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン青風 | 705万円 〜 955万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランタック東山 | 518万円 〜 812万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 第二コーポ森崎 | 528万円 〜 689万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブッダーシュド | 606万円 〜 799万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2ソリテア | 656万円 〜 877万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビラ・アペックス京都竹田 | 503万円 〜 1,201万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全26戸 |
| ネオコーポ東山 | 1,511万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| 上鳥羽ハイツ | 1,128万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン墨染 | 1,676万円 〜 2,239万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全48戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,277万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築42年） 地上3階 / 全1戸 |
| モラーダ墨染 | 1,409万円 〜 2,310万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全53戸 |
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