価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
977 万円 51.98m²の部屋
〜1,663 万円 72.15m²の部屋
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店舗内観
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山科AB棟住宅B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
51.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
51.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
51.98m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
51.98m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
51.98m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
977万円 51.98m²の部屋 19万円 / m²
〜1,663万円 72.15m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科AB棟住宅B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 51.00m² | 3K / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 980万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 680万円 | 51.00m² | 3K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 980万円 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 990万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,290万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 780万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,198万円 | 51.00m² | 3K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 898万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,250万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 1,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,098万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 1,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 980万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,230万円 | 51.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,250万円 | 51.98m² | 2DK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 899万円 | 51.98m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,350万円 | 51.98m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,250万円 | 51.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,080万円 | 59.49m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 1,280万円 | 51.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 1,290万円 | 51.98m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 990万円 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 790万円 | 51.98m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 980万円 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 830万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 899万円 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 899万円 | 51.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 698万円 | 51.98m² | 3K / 7階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 1,310万円 | 51.98m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,100万円 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 880万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 980万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 800万円 | 51.98m² | 3K / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 980万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 1,030万円 | 51.98m² | 3K / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 580万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 666万円 | 51.98m² | 3DK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 830万円 | 51.98m² | 2LDK / 10階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 980万円 | 51.98m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 600万円 | 51.98m² | 3K / 9階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 630万円 | 51.98m² | 3DK / 5階 | 2017年6月 |
| 680万円 | 51.98m² | 3K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 680万円 | 51.98m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 790万円 | 51.98m² | 1LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 985万円 | 59.49m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 888万円 | 51.98m² | 3DK / 9階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 580万円 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 980万円 | 51.98m² | 3DK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 650万円 | 51.98m² | 3K / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 880万円 | 51.98m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 750万円 | 59.49m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 586万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.85万円 51.98m²の部屋
〜10.63万円 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山科AB棟住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山科AB棟住宅B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】東野駅歩約10分
【周辺】京都市立西野小学校まで813m
【周辺】京都市立安祥寺中学校まで390m
【周辺】ローソン山科西野店まで305m
【周辺】サンドラッグ山科三条店まで810m
【周辺】ケーヨーデイツー山科店まで816m
【周辺】洛東幼稚園まで170m
【周辺】山科郵便局まで251m
【周辺】山科中央公園まで296m
【周辺】西友山科店まで939m
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 250戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科AB棟住宅A棟 | 918万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年5月（築51年） 地上10階 / 全420戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 610万円 〜 763万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1973年6月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山科団地C棟 | 902万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築51年） 地上10階 / 全100戸 |
| 山科団地D棟 | 784万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築52年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,003万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,317万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全185戸 |
| 山科グランドハイツ | 786万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市山科区音羽西林1 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| 山科ハイツ | 474万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年2月（築50年） 地上9階 / 全485戸 |
| コーポきよみず | 536万円 〜 1,121万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポ福田 | 634万円 〜 794万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大宅ハイツ | 294万円 〜 425万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東山 | 291万円 〜 689万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 |
1971年3月（築54年） 地上4階 / 全33戸 |
| 西野山マンション | 355万円 〜 447万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションゆり | 110万円 〜 227万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンションすみれ | 192万円 〜 239万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全21戸 |
| メゾン白川 | 547万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月（築51年） 地上9階 / 全32戸 |
| 京都グランドハイツ | 825万円 〜 5,739万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月（築53年） 地上7階 / 全91戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,012万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全114戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 580万円 〜 718万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 真如堂マンション | 433万円 〜 888万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月（築50年） 地上3階 / 全13戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 520万円 〜 631万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 559万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 537万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 401万円 〜 496万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 549万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,457万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全241戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 450万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全56戸 |
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