価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,480 万円 64.17m²の部屋
〜2,287 万円 75.76m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール伏見C棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
70.86m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,480万円 64.17m²の部屋 23万円 / m²
〜2,287万円 75.76m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール伏見C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,400万円 | 75.76m² | 4DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,780万円 | 75.76m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.63万円 64.17m²の部屋
〜10.12万円 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール伏見C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール伏見C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄伏見駅まで徒歩4分 2WAYアクセスで交通便利な立地です
【外観】物件から近鉄伏見駅まで徒歩4分、京阪墨染駅まで徒歩9分 2WAYアクセスです
【外観】全3棟、総戸数280戸の大型マンション
【外観】デイリーイズミヤ伏見店徒歩2分
【外観】ＳＲＣ造11階建 昭和47年3月建築
【周辺】【郵便局】伏見郵便局まで77ｍ
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 墨染支店まで778ｍ
【周辺】【銀行】京都信用金庫 北伏見支店まで106ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏見出羽屋敷店まで14ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ 墨染店まで638ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 280戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール伏見B棟 | 1,489万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,289万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| シャトー桃山 | 942万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 |
1970年6月（築54年） 地上8階 / 全41戸 |
| 下板橋住宅B棟 | 736万円 〜 1,047万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 下板橋住宅C棟 | 713万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| 下板橋住宅E棟 | 693万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町644-1 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全170戸 |
| シャルム世光 | 911万円 〜 2,164万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| ワーカーハイツ鳥羽 | 514万円 〜 721万円 | 京都府京都市南区上鳥羽八王神町 |
1971年12月（築53年） 地上4階 / 全20戸 |
| 石原住宅A棟 | 415万円 〜 539万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅F棟 | 669万円 〜 888万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅B棟 | 499万円 〜 655万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町34 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅G棟 | 520万円 〜 710万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 石原住宅C棟 | 545万円 〜 699万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町29 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全210戸 |
| 東寺ハイム | 546万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市南区西九条南田町1-4 |
1971年10月（築53年） 地上13階 / 全58戸 |
| マンション花川 | 362万円 〜 640万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町1-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全18戸 |
| 西野山マンション | 355万円 〜 447万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 559万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 537万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 580万円 〜 718万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 549万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 401万円 〜 496万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 520万円 〜 631万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 450万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全56戸 |
| コーポきよみず | 536万円 〜 1,121万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全40戸 |
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