京都府京都市山科区西野様子見町1-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,011 万円 59.88m²の部屋
〜1,279 万円 62.28m²の部屋
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【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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【周辺】東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩10分。 790m
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【周辺】京都市立山階小学校 徒歩5分。 370m
5/9
【周辺】京都市立安祥寺中学校 徒歩1分。 50m
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【周辺】フレスコ西野店 徒歩6分。 420m
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【周辺】セブンイレブン京都山科今屋敷町店 徒歩2分。 130m
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9/9山科団地D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山科団地D棟の売却に役立つ情報をチェック！
山科団地D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
59.88m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,080万円 |
62.28m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
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1,011万円 （17万円 / m²） 59.88m²の部屋
〜1,279万円 （21万円 / m²） 62.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.88m²の部屋の場合 | 62.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,011万円 | 1,279万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,630円 | 48万8,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,630円 | 52万8,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 966万7,940円 | 1,225万9,680円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山科団地D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.55%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山科団地D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 59.88m² | 3DK / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 990万円 | 62.28m² | 2LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 1,080万円 | 62.28m² | 2DK / 5階 | 2026年4月 |
| 1,100万円 | 62.28m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 59.88m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山科団地C棟 | 956万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築53年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 600万円 〜 749万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1971年3月（築56年） 地上11階 / 全292戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 908万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築54年） 地上10階 / 全170戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 961万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月（築54年） 地上10階 / 全170戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,009万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築54年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,289万円 〜 3,815万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月（築54年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科ハイツ | 512万円 〜 1,874万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築52年） 地上7階 / 全467戸 |
| コーポきよみず | 556万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築55年） 地上11階 / 全40戸 |
| 京栄マンション | 212万円 〜 264万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築52年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツ東山 | 241万円 〜 592万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 |
1971年3月（築56年） 地上4階 / 全33戸 |
| 大宅ハイツ | 277万円 〜 394万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ福田 | 657万円 〜 811万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゆりマンション | 113万円 〜 233万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンションすみれ | 205万円 〜 255万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンレモ・トーヨーハイツ | 272万円 〜 425万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全19戸 |
| 西野山マンション | 334万円 〜 416万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 切戸マンション | 343万円 〜 448万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全5戸 |
| シャトー清水 | 1,818万円 〜 5,011万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月（築56年） 地上6階 / 全88戸 |
| メゾン白川 | 557万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全32戸 |
| 京都グランドハイツ | 660万円 〜 6,326万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月（築55年） 地上7階 / 全91戸 |
| 真如堂マンション | 470万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町17-3 |
1974年5月（築53年） 地上3階 / 全13戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,115万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全114戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 587万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 615万円 〜 746万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 561万円 〜 676万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 545万円 〜 657万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 397万円 〜 487万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 429万円 〜 530万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築55年） 地上4階 / 全56戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 401万円 〜 506万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全56戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,528万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全241戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山科団地D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野様子見町1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 5階
1/2
3DK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年3月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月28日]
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築年月：1973年3月(築54年)【設備・条件】
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