価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区新町4丁目463
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,024 万円 25m²の部屋
〜1,527 万円 29.1m²の部屋
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
センチュリー21に加盟して15年以上
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,024万円25m²の部屋41万円 / m²
〜1,527万円29.1m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,024万円 |
買取 | 615万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.04万円25m²の部屋
〜6.54万円29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ蒼園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ蒼園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 29.10m² | 3K / 4階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 3K / 4階 | 2021年9月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 4階 | 2020年10月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 29.10m² | 3K / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 29.10m² | 2K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 31.39m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2020年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 28.89m² | 2K / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 3階 | 2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 28.35m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.35m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2018年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
4万円 / 月 | 28.35m² | 2K / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 31.39m² | 2K / 3階 | 2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2017年10月 |
5万円 / 月 | 28.35m² | 2K / 4階 | 2017年5月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2016年12月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.40m² | 2K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 29.10m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 25.90m² | 2K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 29.16m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.35m² | 2K / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
4万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 28.35m² | 2K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 28.89m² | 2K / 1階 | 2011年5月 |
4.5万円 / 月 | 29.10m² | 2K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.68m² | 2K / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 28.35m² | 2K / 4階 | 2009年4月 |
6万円 / 月 | 29.10m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ蒼園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポ蒼園 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ 伏見桃山店まで300メートル
【周辺】セブンイレブン 伏見新町4丁目店まで50メートル
【周辺】マツモトキヨシ 京阪伏見桃山駅前店まで200メートル
築年月(築年数) | 1975年9月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ桃山 | 927万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全44戸 |
桃山グランドハイツ | 341万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月(築51年) 地上9階 / 全149戸 |
シャルム世光 | 896万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
須田マンション | 1,077万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
シャンポール山田 | 937万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
マンション中川 | 470万円 〜 725万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1住田屋ビル住田屋マンション | 308万円 〜 918万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,033万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全54戸 |
向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 1,253万円 〜 1,692万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全54戸 |
向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,091万円 〜 1,550万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全216戸 |
万帖ハイツ | 264万円 〜 641万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポラス城南 | 532万円 〜 690万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町219 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
コーポラス伏見 | 941万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全92戸 |
カーサ・フレスコ | 666万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
キャッスル深草 | 785万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全50戸 |
水口マンション | 922万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町6 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン深草 | 1,221万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全106戸 |
久保町小堀マンション | 354万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
アパートメントエクセル伏見 | 786万円 〜 1,099万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目14-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラ伏見 | 354万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全43戸 |
深草西浦住宅 | 1,499万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全241戸 |
アサクラハイツ | 595万円 〜 832万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町14-12 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
木幡ハウス | 656万円 〜 1,416万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月(築51年) 地上4階 / 全17戸 |
タウンハイツ醍醐 | 511万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月(築51年) 地上6階 / 全82戸 |
金沢ビルマンションユーラク | 325万円 〜 437万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
沖田ビルセンチュリー22 | 640万円 〜 840万円 | 京都府京都市伏見区淀水垂町140-7 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ペリオ醍醐 | 562万円 〜 794万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
豊栄ハイツ | 533万円 〜 849万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
エルマンション洛南 | 703万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市南区西九条東島町17-5 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
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