価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区淀水垂町140-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594 万円 41.08m²の部屋
〜785 万円 41.08m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
沖田ビルセンチュリー22の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
49.68m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594万円 41.08m²の部屋 14万円 / m²
〜785万円 41.08m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.77万円 41.08m²の部屋
〜5.46万円 41.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
沖田ビルセンチュリー22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 沖田ビルセンチュリー22 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀水垂町140-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ローソン長岡京神足柳田まで1300m
【周辺】フレッシュバザール長岡京店まで1500m
【周辺】京都中央信用金庫 淀支店まで1600m
【周辺】金井病院まで2000m
【周辺】長岡京神足郵便局まで2100m
【周辺】ロイヤルプロ 京都横大路まで3800m
【周辺】西山短期大学まで5600m
【周辺】京都教育大学まで8400m
【周辺】淀駅まで1608m
【周辺】長岡京駅まで2247m
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長岡京スカイハイツ | 1,195万円 〜 2,282万円 | 京都府長岡京市馬場見場走り26-3 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全146戸 |
| ハイコーポ長岡京A棟 | 1,166万円 〜 1,545万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目13 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポ長岡京B棟 | 1,339万円 〜 1,698万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目13 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全128戸 |
| ハイコーポ長岡京C棟 | 1,420万円 〜 2,106万円 | 京都府長岡京市馬場1丁目13 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ長岡京 | 1,115万円 〜 1,844万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目4-6 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 坪内マンション | 679万円 〜 1,222万円 | 京都府長岡京市久貝2丁目15-17 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイム長岡京 | 1,828万円 〜 2,692万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目3-1 |
1975年9月（築49年） 地上7階 / 全83戸 |
| イトーピア向日マンションA棟 | 1,322万円 〜 2,614万円 | 京都府向日市上植野町堂ノ前5-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア向日マンションB棟 | 1,210万円 〜 2,108万円 | 京都府向日市上植野町角前5-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全276戸 |
| イトーピア向日マンションC棟 | 1,192万円 〜 1,992万円 | 京都府向日市上植野町堂ノ前5-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全276戸 |
| ロイヤルハイツ藤田 | 1,204万円 〜 1,654万円 | 京都府長岡京市開田4丁目23-3 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコーポきりしま | 1,527万円 〜 2,127万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-30 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全49戸 |
| 西山ビューハイツ | 905万円 〜 1,211万円 | 京都府向日市上植野町上川原8-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| パールハイツ祇温 | 827万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全43戸 |
| 幸ノ井マンション | 972万円 〜 1,382万円 | 京都府長岡京市滝ノ町1丁目8-6 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサワハイツ | 910万円 〜 1,551万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田16-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 奥村マンション | 453万円 〜 906万円 | 京都府八幡市八幡千束 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| ぴゅあコート1号棟 | 714万円 〜 951万円 | 京都府八幡市八幡垣内山28-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西川マンション | 450万円 〜 805万円 | 京都府八幡市八幡垣内山 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| 石清水ビューハイツA棟 | 615万円 〜 1,108万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全262戸 |
| 石清水ビューハイツC棟 | 612万円 〜 807万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| 石清水ビューハイツD棟 | 623万円 〜 829万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 石清水ビューハイツB棟 | 622万円 〜 820万円 | 京都府八幡市八幡北浦8 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイド伏見 | 243万円 〜 438万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高橋マンション | 668万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 須田マンション | 1,181万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ桃山 | 1,000万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市伏見区魚屋町574 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルエール桃山B棟 | 956万円 〜 1,151万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ蒼園 | 1,149万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2長栄マンション | 394万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
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