京都府京都市南区西九条東島町17-5
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
769 万円 25.11m²の部屋
〜1,690 万円 40.1m²の部屋
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769万円 (31万円 / m²) 25.11m²の部屋
〜1,690万円 (42万円 / m²) 40.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.11m²の部屋の場合 | 40.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 769万円 | 1,690万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 62万3,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 66万3,700円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 732万886円 | 1,622万9,742円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルマンション洛南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.89%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:-0.82% )
京都府の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 25.11m²の部屋
〜
7.36万円 / 月 40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルマンション洛南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルマンション洛南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 2階 | 2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.13m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.30m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.11m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.30m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.13m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.13m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 2DK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.13m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.13m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金沢ビルマンションユーラク | 349万円 〜 421万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町89 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全7戸 |
| 木村工業マンション | 772万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市下京区屋形町20-2 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
| 豊和マンション稲荷 | 1,133万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月(築49年) 地上6階 / 全35戸 |
| ハイデンス東福寺 | 1,315万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市東山区本町11丁目216 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
| パールハイツイナリ | 839万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1978年4月(築49年) 地上7階 / 全137戸 |
| コーポ東福寺 | 882万円 〜 1,279万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目235 |
1976年8月(築51年) 地上4階 / 全6戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,640万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全241戸 |
| 久保町小堀マンション | 489万円 〜 1,218万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全29戸 |
| 芦屋マンション | 1,419万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市下京区堀之上町531 |
1978年3月(築49年) 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィラ東山 | 1,037万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町6-2 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
| 室町マンション | 870万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市下京区堺町230 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全11戸 |
| 西浦住宅E棟 | 832万円 〜 1,022万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目19 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全112戸 |
| 裕都マンション | 937万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市下京区下平野町477 |
1977年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン深草 | 1,367万円 〜 3,159万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月(築51年) 地上7階 / 全106戸 |
| キャッスル深草 | 928万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1975年2月(築52年) 地上4階 / 全50戸 |
| メゾン竹田 | 678万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町41-1 |
1977年11月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
| 水口マンション | 1,121万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町6 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全16戸 |
| 西大路ハイツ | 784万円 〜 983万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80-1 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
| 住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 2,016万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築52年) 地上11階 / 全301戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,383万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築49年) 地上11階 / 全112戸 |
| 洛西マンション | 955万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町14 |
1977年2月(築50年) 地上4階 / 全21戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,806万円 〜 2,825万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築49年) 地上11階 / 全225戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 2,082万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
| コーポラス伏見 | 1,144万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全92戸 |
| シャルム四条大宮 | 1,658万円 〜 3,106万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町15-1 |
1977年11月(築49年) 地上7階 / 全58戸 |
| 京都アパートメント1 | 539万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町90 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションパール | 1,132万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| レフィナード京都西大路 | 600万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築49年) 地上6階 / 全55戸 |
| 桂川ハイツ1号館 | 1,138万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5 |
1975年2月(築52年) 地上9階 / 全688戸 |
| 吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,210万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築53年) 地上9階 / 全413戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルマンション洛南 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条東島町17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1976年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市南区西九条東島町17-5【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1976年4月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり