ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区イーグルコート醍醐

イーグルコート醍醐 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,781 万円 63m²の部屋

2,465 万円 75.15m²の部屋

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  • 【外観】間取り

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩10分。 800m

    【周辺】醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩10分。 800m

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  • 【周辺】京都市立池田小学校 徒歩14分。 1110m

    【周辺】京都市立池田小学校 徒歩14分。 1110m

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  • 【周辺】京都市立栗陵中学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】京都市立栗陵中学校 徒歩14分。 1070m

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  • 【周辺】サンディ小栗栖店 徒歩7分。 530m

    【周辺】サンディ小栗栖店 徒歩7分。 530m

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  • 【周辺】ファミリーマート石田森東店 徒歩13分。 1010m

    【周辺】ファミリーマート石田森東店 徒歩13分。 1010m

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イーグルコート醍醐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーグルコート醍醐は売ったらいくら?参考査定価格

1,781万円 (28万円 / m²) 63m²の部屋

2,465万円 (33万円 / m²) 75.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区小栗栖南後藤町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市伏見区小栗栖南後藤町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,034万円 100%
築25年(1年後) 2,006万円 98.7%
築30年(6年後) 1,866万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,781万円
1年後(築25年) 98.7% 1,757万円
6年後(築30年) 91.8% 1,635万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区小栗栖南後藤町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,781万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 34万円 / m²

イーグルコート醍醐周辺の中古マンション価格推移情報

イーグルコート醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:4.09%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート醍醐が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 65.00m² 2LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
1,980万円 65.00m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
2,380万円 75.00m² 4LDK / 3階 2022年2月〜2022年4月
2,380万円 75.00m² 4LDK / 5階 2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,781万円
買取 1,069万円 〜 1,425万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーグルコート醍醐は貸したらいくら?参考賃料

7.99万円 / 月 63m²の部屋

10.48万円 / 月 75.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スクエア鍵尾 1,798万円 〜 2,408万円 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 2000年4月(築26年)
地上6階 / 全41戸
アビタシオン辻 687万円 〜 826万円 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレステージ桃山 2,001万円 〜 2,617万円 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全106戸
リソシエ醍醐グランディス 2,390万円 〜 3,029万円 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全82戸
グローバル醍醐 1,376万円 〜 1,983万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町41 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全43戸
アルス京都六地蔵リスタシア 2,459万円 〜 4,249万円 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全139戸
カーサフェリス 1,002万円 〜 1,167万円 京都府宇治市六地蔵町並38-20 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全15戸
T's桃山 1,060万円 〜 2,470万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全16戸
レジデンス倭 886万円 〜 1,029万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
エクレール桃山御陵 2,413万円 〜 3,356万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全33戸
パデシオン桃山南 2,412万円 〜 3,592万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全130戸
スプリング早稲ノ内 905万円 〜 1,166万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
プリンセスコート・アイ 650万円 〜 1,147万円 京都府京都市山科区大宅沢町158 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全15戸
イーグルコート椥辻十条 1,938万円 〜 3,270万円 京都府京都市山科区椥辻東潰25 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全31戸
EXEVCOURTSAWAI 594万円 〜 1,230万円 京都府京都市山科区大宅桟敷2-26 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
マーベラス椥辻 957万円 〜 1,234万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
パデシオン宇治木幡3番館 1,884万円 〜 2,608万円 京都府宇治市木幡中村37-1 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全92戸
シャルト椥辻 920万円 〜 1,208万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール椥辻 817万円 〜 1,102万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町40-4 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全34戸
イーグルコート椥辻・オーレ 2,463万円 〜 4,533万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 2001年5月(築25年)
地上11階 / 全77戸
コーポ伊藤 831万円 〜 1,076万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
カーサ・ドルチェ 974万円 〜 1,317万円 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全21戸
グランドヴィラ藤森 712万円 〜 996万円 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・チェリー・イースト 819万円 〜 1,474万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
プレステージ翼 1,025万円 〜 2,262万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸
パークハイム桃山筑前台 2,596万円 〜 3,255万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全24戸
エクセルコート 812万円 〜 1,272万円 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全1戸
エルフォンセ 911万円 〜 1,266万円 京都府京都市伏見区深草野手町31 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全30戸
パデシオン丹波橋 2,588万円 〜 4,816万円 京都府京都市伏見区桃山最上町55 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全139戸
メゾン・グレイス 824万円 〜 1,316万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全27戸

京都市伏見区にある『イーグルコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルコート伏見桃山 3,704万円 〜 5,721万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーグルコート醍醐の売却に強い不動産会社 14社

イーグルコート醍醐の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーグルコート醍醐から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
1.3
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21京阪住研
物件から
2.0
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
株式会社LANDSK
物件から
3.7
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
株式会社K’sクリエーション
物件から
3.7
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
5.0
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社Youハウジング
物件から
10.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
11.4
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号

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イーグルコート醍醐の物件概要

マンション名称 イーグルコート醍醐
所在地
京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩25分
  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

イーグルコート醍醐の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イーグルコート醍醐を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーグルコート醍醐の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
イーグルコート醍醐に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーグルコート醍醐の売り時ですか?
イーグルコート醍醐がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、2年前→1年前:3.43%、1年前→今年:4.09%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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