ホームズマンション売却プライスマップ京都府宇治市アルス京都六地蔵リスタシア

アルス京都六地蔵リスタシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市六地蔵奈良町23-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,486 万円 64.13m²の部屋

4,373 万円 96.95m²の部屋

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アルス京都六地蔵リスタシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス京都六地蔵リスタシアの売却に強い不動産会社 9社

アルス京都六地蔵リスタシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス京都六地蔵リスタシアから近い順に表示しています

センチュリー21京阪住研
物件から
0.7
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
4.7
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

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  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
4.9
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
4.9
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号
株式会社ホームエース
物件から
6.7
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号

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アルス京都六地蔵リスタシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,486万円 64.13m²の部屋 39万円 / m²

4,373万円 96.95m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市六地蔵)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市六地蔵 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,373万円 100%
築25年(4年後) 2,237万円 94.2%
築30年(9年後) 2,065万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,486万円 100%
4年後 (築25年) 2,343万円 94.2%
9年後 (築30年) 2,163万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市六地蔵の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,486万円 (64.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス京都六地蔵リスタシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年8月
2,680万円 64.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
2,480万円 67.82m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年11月
2,980万円 74.75m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
3,080万円 74.75m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
3,100万円 88.03m² 4LDK / 5階 2019年11月
2,380万円 64.13m² 2LDK / 1階 2019年9月
2,380万円 64.13m² 2LDK / 1階 2019年9月
3,100万円 88.03m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
3,680万円 96.95m² 4LDK / 7階 2018年9月
2,580万円 83.72m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,880万円 83.72m² 4LDK / 2階 2018年3月
2,380万円 71.40m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
2,280万円 76.23m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
2,380万円 71.64m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
1,980万円 67.51m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
2,490万円 76.23m² 3LDK / 7階 2013年5月
2,280万円 74.75m² 3LDK / 7階 2012年12月〜2013年3月
2,280万円 73.35m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
2,280万円 74.75m² 3LDK / 7階 2012年12月
1,860万円 64.22m² 3LDK / 1階 2012年12月
2,180万円 64.22m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年11月
2,080万円 70.84m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2012年9月
2,080万円 73.35m² 2LDK / 2階 2012年3月
1,980万円 70.84m² 3LDK / 2階 2012年2月
2,280万円 74.75m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,486万円
買取 1,492万円 〜 1,989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス京都六地蔵リスタシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.72万円 64.13m²の部屋

17.97万円 96.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルス京都六地蔵リスタシア周辺の中古マンション価格推移情報

アルス京都六地蔵リスタシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00% 、 2年前→1年前:7.51% 、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルス京都六地蔵リスタシア
所在地 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1
交通
  • JR奈良線 / 六地蔵駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩1分
  • 【外観】ペット飼育可能なマンションです。 平成15年建築 総戸数139戸

    【外観】ペット飼育可能なマンションです。 平成15年建築 総戸数139戸

  • 【外観】地下鉄「六地蔵」駅 徒歩1分 JR「六地蔵」駅 徒歩4分 京阪「六地蔵」駅 徒歩8分

    【外観】地下鉄「六地蔵」駅 徒歩1分 JR「六地蔵」駅 徒歩4分 京阪「六地蔵」駅 徒歩8分

  • 【周辺】小学校木幡小学校まで990m

    【周辺】小学校木幡小学校まで990m

  • 【周辺】中学校木幡中学校まで1680m

    【周辺】中学校木幡中学校まで1680m

  • 【周辺】保育園第2登りこども園 ほーぷるのぼりまで330m

    【周辺】保育園第2登りこども園 ほーぷるのぼりまで330m

  • 【周辺】公園奈良町北公園まで160m

    【周辺】公園奈良町北公園まで160m

  • 【周辺】スーパーやまや六地蔵店まで150m

    【周辺】スーパーやまや六地蔵店まで150m

  • 【周辺】スーパー業務スーパー六地蔵店まで550m

    【周辺】スーパー業務スーパー六地蔵店まで550m

  • 【周辺】ショッピングセンターMOMOテラスまで710m

    【周辺】ショッピングセンターMOMOテラスまで710m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 六地蔵駅前店まで300m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 六地蔵駅前店まで300m

  • 【周辺】家電製品ジョーシン六地蔵店まで150m

    【周辺】家電製品ジョーシン六地蔵店まで150m

  • 【周辺】総合病院六地蔵総合病院まで25m

    【周辺】総合病院六地蔵総合病院まで25m

築年月(築年数) 2003年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 139戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 石黒建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アルス京都六地蔵リスタシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサフェリス 1,029万円 〜 1,222万円 京都府宇治市六地蔵町並38-20 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
リソシエ醍醐グランディス 2,470万円 〜 2,999万円 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全82戸
クレステージ桃山 2,003万円 〜 2,666万円 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全106戸
パデシオン石田駅前 2,242万円 〜 3,213万円 京都府京都市伏見区石田森東町6 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全75戸
エクレール桃山御陵 2,273万円 〜 3,087万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
イーグルコート醍醐 2,227万円 〜 2,608万円 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全48戸
パデシオン宇治木幡3番館 1,818万円 〜 2,585万円 京都府宇治市木幡中村37-1 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全92戸
ディークラディア醍醐駅前 2,458万円 〜 3,902万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町7 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全132戸
パレット 754万円 〜 2,165万円 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
メゾン・サクセス 1,447万円 〜 1,758万円 京都府京都市伏見区京町4丁目142-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全25戸
京町壱番館 1,321万円 〜 1,606万円 京都府京都市伏見区京町1丁目250 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全35戸
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 2,671万円 〜 21億 4,749万円 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全99戸
グッドヒル伏見 874万円 〜 1,056万円 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
エスリード伏見桃山弐番館 2,866万円 〜 4,106万円 京都府京都市伏見区東組町700-3 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全40戸
エスリード伏見桃山壱番館 2,843万円 〜 3,725万円 京都府京都市伏見区東組町703-1 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全68戸
プレアデス桃山 1,826万円 〜 2,271万円 京都府京都市伏見区中油掛町94 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズステージ伏見 2,184万円 〜 2,860万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全38戸
ヒルズ赤い鳥 1,240万円 〜 1,479万円 京都府京都市伏見区風呂屋町275 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全18戸
グラン・シャリオ宇治2 603万円 〜 1,591万円 京都府宇治市槇島町落合225-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全32戸
カンタル中書島 670万円 〜 967万円 京都府京都市伏見区車町286-1 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全17戸
シンフォニー桃山 2,437万円 〜 3,083万円 京都府京都市伏見区西大手町307-75 2002年7月(築22年)
地上11階 / 全38戸
ピジョンハイツ京橋 804万円 〜 1,438万円 京都府京都市伏見区表町574-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全14戸
カトル・セゾン 785万円 〜 1,127万円 京都府京都市伏見区南新地4-71 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
フレーヴァー藤森 1,030万円 〜 1,405万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ボヌール伏見 953万円 〜 1,282万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全40戸
メゾン・グレイス 794万円 〜 1,271万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
サンシード桃山 716万円 〜 1,073万円 京都府京都市伏見区下中町641 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全21戸
ネバーランド伏見丹波橋 2,248万円 〜 3,643万円 京都府京都市伏見区舞台町59-8 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全50戸
ネバーランド伏見桃山 2,537万円 〜 3,372万円 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全81戸
ベクヴェーム21 660万円 〜 776万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全21戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルス京都六地蔵リスタシアがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で19.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、2年前→1年前:7.51%、1年前→今年:3.29%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日