価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市五ケ庄梅林59
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195 万円 56.3m²の部屋
〜1,846 万円 60m²の部屋
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイネス幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
56.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195万円 56.3m²の部屋 21万円 / m²
〜1,846万円 60m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 56.3m²の部屋
〜7.74万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 19.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.00% 、 2年前→1年前：7.51% 、 1年前→今年：3.29% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス幸 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「宇治市立岡屋小学校まで475m」
【周辺】中学校「宇治市立東宇治中学校まで846m」
【周辺】役所「宇治市役所まで4244m」
【周辺】郵便局「宇治五ヶ庄郵便局まで463m」
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ラペ | 447万円 〜 1,954万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,117万円 〜 2,245万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾン・ドゥ木幡 | 691万円 〜 1,816万円 | 京都府宇治市木幡西中44-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーズカーサ | 872万円 〜 1,920万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ桃山東 | 1,733万円 〜 2,683万円 | 京都府宇治市六地蔵徳永29-4 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全85戸 |
| レジデンス向島 | 1,819万円 〜 2,256万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンタウン宇治 | 647万円 〜 835万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| キャッスル京都南 | 410万円 〜 618万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,947万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヴィラノール | 1,458万円 〜 2,098万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 948万円 〜 1,712万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全120戸 |
| パルスピリア91 | 446万円 〜 702万円 | 京都府宇治市小倉町寺内21-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| アビタシオン南桃山 | 987万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,723万円 〜 2,623万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| ドルチェハイム桃山 | 498万円 〜 597万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第39長栄リビエール宇治 | 1,383万円 〜 1,978万円 | 京都府宇治市宇治乙方48 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒル桃山 | 611万円 〜 946万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後8-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン槇島 | 453万円 〜 3,073万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロジェール観月 | 1,010万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 680万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| シェラール | 371万円 〜 500万円 | 京都府宇治市小倉町西浦15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| 宇治プラザ | 1,132万円 〜 1,547万円 | 京都府宇治市宇治半白17-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,349万円 〜 3,587万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全119戸 |
| デリード桃山南 | 362万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全70戸 |
| 朝日プラザ伏見東 | 1,325万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
| ルネ伏見東 | 1,183万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全125戸 |
| グラスコート | 1,162万円 〜 1,995万円 | 京都府宇治市宇治戸ノ内82 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビラ・クレール | 1,190万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| サウスフラットサワキ | 1,103万円 〜 1,609万円 | 京都府宇治市宇治妙楽34 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ジュネス神楽田 | 423万円 〜 1,044万円 | 京都府宇治市小倉町神楽田14-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全75戸 |
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