ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市SophiaGrace

SophiaGrace 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31
交通
京成松戸線 / 初富駅 徒歩10分(約740m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,114 万円 43.71m²の部屋

3,060 万円 46.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
26戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2013年7月(築13年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店 徒歩3分。 220m

    【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店 徒歩3分。 220m

    3/8
  • 【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩4分。 290m

    【周辺】イオン鎌ヶ谷店 徒歩4分。 290m

    4/8
  • 【周辺】くすりの福太郎新鎌ケ谷店 徒歩6分。 420m

    【周辺】くすりの福太郎新鎌ケ谷店 徒歩6分。 420m

    5/8
  • 【周辺】鎌ヶ谷総合病院 徒歩4分。 270m

    【周辺】鎌ヶ谷総合病院 徒歩4分。 270m

    6/8
  • 【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局 徒歩9分。 670m

    【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局 徒歩9分。 670m

    7/8
  • 【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩8分。 580m

    【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩8分。 580m

    8/8

SophiaGraceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SophiaGraceは売ったらいくら?参考査定価格

2,114万円 (48万円 / m²) 43.71m²の部屋

3,060万円 (65万円 / m²) 46.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,260万円 100%
築15年(2年後) 2,199万円 97.3%
築20年(7年後) 2,043万円 90.4%
築25年(12年後) 1,888万円 83.5%
築30年(17年後) 1,732万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,114万円
2年後(築15年) 97.3% 2,056万円
7年後(築20年) 90.4% 1,911万円
12年後(築25年) 83.5% 1,765万円
17年後(築30年) 76.6% 1,619万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (43.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 56万円 / m²

SophiaGrace周辺の中古マンション価格推移情報

SophiaGrace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-3.44%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,268万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SophiaGraceは貸したらいくら?参考賃料

9.16万円 / 月 43.71m²の部屋

11.17万円 / 月 46.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SophiaGraceの賃料掲載履歴(81件)

SophiaGraceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSophiaGraceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 43.71m² 1LDK / 5階 2026年1月
9.5万円 / 月 46.90m² 1LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
9.7万円 / 月 43.71m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
9.7万円 / 月 43.71m² 1LDK / 1階 2025年3月
9万円 / 月 43.71m² 1LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
9.7万円 / 月 46.90m² 1LDK / 8階 2024年10月
9.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
9.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
9.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
9.8万円 / 月 46.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
9.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
9.3万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
9.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
9.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
9.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
8.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2023年3月
9.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 9階 2022年12月〜2023年2月
9.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
9.2万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
8.9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
9.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2022年5月
9.7万円 / 月 46.90m² 1LDK / 9階 2022年3月
9.4万円 / 月 43.71m² 1LDK / 9階 2022年2月
9.4万円 / 月 43.71m² 1LDK / 8階 2022年2月
9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 2階 2022年2月
9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 2階 2021年11月
9.1万円 / 月 43.71m² 1LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
8.9万円 / 月 43.71m² 1LDK / 4階 2021年2月
8.8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 3階 2021年2月
9.4万円 / 月 45.61m² 1LDK / 8階 2020年9月〜2020年10月
9.2万円 / 月 43.71m² 1LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
9.3万円 / 月 45.61m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
8.8万円 / 月 45.61m² 1LDK / 1階 2020年8月〜2020年9月
8.8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
9.2万円 / 月 45.61m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
9.3万円 / 月 43.71m² 1LDK / 9階 2020年5月
9.5万円 / 月 46.90m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
9.2万円 / 月 45.61m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 43.71m² 1LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
9.5万円 / 月 46.90m² 1LDK / 9階 2020年3月
8.8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 3階 2020年2月
9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
9.2万円 / 月 46.90m² 1LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月
8.7万円 / 月 43.71m² 1LDK / 6階 2018年9月
9.1万円 / 月 46.90m² 1LDK / 8階 2018年3月〜2018年6月
8.4万円 / 月 45.61m² 1LDK / 1階 2018年5月
8.7万円 / 月 45.61m² 1LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
8.9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
8.6万円 / 月 43.71m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2018年1月
8.4万円 / 月 45.61m² 1LDK / 1階 2017年12月
8.7万円 / 月 45.61m² 1LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月
7.7万円 / 月 45.29m² 1LDK / 2階 2017年11月
8.9万円 / 月 45.61m² 1LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
8.7万円 / 月 43.71m² 1LDK / 6階 2017年9月
8.8万円 / 月 46.90m² 1LDK / 2階 2017年9月
9.2万円 / 月 46.90m² 1LDK / 9階 2017年6月〜2017年8月
8.8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 7階 2017年7月〜2017年8月
6.4万円 / 月 36.67m² 1LDK / 1階 2017年5月〜2017年7月
6.6万円 / 月 36.67m² 1LDK / 3階 2017年5月
8.9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年2月
8.8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 8階 2016年12月〜2017年1月
8.3万円 / 月 45.61m² 1LDK / 8階 2016年5月〜2016年10月
8万円 / 月 45.61m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年10月
8万円 / 月 46.90m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月
8.6万円 / 月 43.71m² 1LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
8.8万円 / 月 45.61m² 1LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
8.5万円 / 月 43.71m² 1LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月 45.61m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
8.8万円 / 月 46.90m² 1LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
9万円 / 月 45.61m² 1LDK / 6階 2016年4月
8万円 / 月 45.29m² 1LDK / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月 36.67m² 1LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
8.7万円 / 月 45.61m² 1LDK / 2階 2015年11月
8.9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 4階 2015年7月〜2015年10月
9.1万円 / 月 46.90m² 1LDK / 8階 2015年9月〜2015年10月
8.9万円 / 月 43.71m² 1LDK / 8階 2015年3月〜2015年5月
8.9万円 / 月 46.90m² 1LDK / 4階 2015年4月
8.8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 8階 2015年2月
8万円 / 月 43.71m² 1LDK / 1階 2014年7月〜2014年11月
8.5万円 / 月 43.71m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新鎌スカイタワー 1,226万円 〜 3,254万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26 2014年5月(築12年)
地上9階 / 全24戸
シェリール 1,771万円 〜 2,397万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全17戸
Y'scube 1,752万円 〜 2,335万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
エフ・サンビレッジ 1,325万円 〜 2,410万円 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイエストディーマーグラシア 1,422万円 〜 2,406万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
マスターズ 1,164万円 〜 3,118万円 千葉県柏市高柳1459-3 2014年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 3,591万円 〜 4,894万円 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 2012年10月(築14年)
地上9階 / 全104戸
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス 3,240万円 〜 4,935万円 千葉県松戸市東松戸2丁目6-4 2012年2月(築15年)
地上6階 / 全62戸
メゾン・ド・ノーム 2,279万円 〜 2,745万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
Victoire東松戸 1,324万円 〜 2,435万円 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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SophiaGraceの売却に強い不動産会社 5社

SophiaGraceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SophiaGraceから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
0.3
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ファインドエステート株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
1.8
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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SophiaGraceの物件概要

SophiaGraceの建物、周辺について

2013年7月に完成を迎えたSophiagraceは、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地としています。地上9階建てのマンションで、耐久性・遮音性といった点に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、同マンションへの最寄駅には、徒歩およそ4分でアクセスすることが可能な北総鉄道・新京成電鉄の新鎌ヶ谷駅が挙げられます。

マンション名称 SophiaGrace
所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩10分(約740m)
  • 京成松戸線 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩2分(約140m)
  • 京成松戸線 / 北初富駅 徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

  • SophiaGrace1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/15
  • SophiaGrace1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/15
  • SophiaGrace1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • SophiaGrace1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • SophiaGrace1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/15
  • SophiaGrace1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/15
  • SophiaGrace1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/15
  • SophiaGrace1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/15
  • SophiaGrace1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/15
  • SophiaGrace1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    10/15
  • SophiaGrace1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/15
  • SophiaGrace1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    12/15
  • SophiaGrace1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    13/15
  • SophiaGrace1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    14/15
  • SophiaGrace1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    15/15
築年月(築年数) 2013年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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