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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SophiaGraceの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。 SophiaGraceに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市SophiaGrace

SophiaGrace 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

2,060 万円 43.71m²の部屋

〜

3,069 万円 46.9m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷総合病院前店徒歩3分。 220m
3/8
【周辺】イオン鎌ヶ谷店徒歩4分。 290m
4/8
【周辺】くすりの福太郎新鎌ケ谷店徒歩6分。 420m
5/8
【周辺】鎌ヶ谷総合病院徒歩4分。 270m
6/8
【周辺】鎌ヶ谷中央一郵便局徒歩9分。 670m
7/8
【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩8分。 580m
8/8

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

SophiaGraceの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

SophiaGraceの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(80件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

SophiaGraceの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 9.5万円	43.71m²	1LDK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 9.5万円

43.71m²

1LDK

南

物件詳細

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SophiaGraceは売ったらいくら？参考査定価格

2,060万円（47万円 / m²） 43.71m²の部屋

〜

3,069万円（65万円 / m²） 46.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	2,255万円	100％
築15年(2年後)	2,193万円	97.2％
築20年(7年後)	2,033万円	90.1％
築25年(12年後)	1,872万円	83.0％
築30年(17年後)	1,712万円	75.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（43.71㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	2,060万円
2年後(築15年)	97.2％	2,003万円
7年後(築20年)	90.1％	1,856万円
12年後(築25年)	83.0％	1,710万円
17年後(築30年)	75.9％	1,564万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,060万円 (43.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。

このマンション	周辺のマンション
47万円 / m²	56万円 / m²

SophiaGrace周辺の中古マンション価格推移情報

SophiaGrace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.81%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：-2.26% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.71m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,060万円
買取	1,236万円〜 1,648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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SophiaGraceは貸したらいくら？参考賃料

9.17万円 / 月 43.71m²の部屋

〜

11.43万円 / 月 46.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SophiaGraceの賃料掲載履歴（80件）

SophiaGraceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSophiaGraceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.5万円 / 月	46.90m²	1LDK / 3階	2025年5月〜2025年6月
9.7万円 / 月	43.71m²	1LDK / 6階	2025年3月〜2025年4月
9.7万円 / 月	43.71m²	1LDK / 1階	2025年3月
9万円 / 月	43.71m²	1LDK / 1階	2024年12月〜2025年1月
9.7万円 / 月	46.90m²	1LDK / 8階	2024年10月
9.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年7月
9.1万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2024年6月〜2024年7月
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 3階	2024年3月〜2024年5月
9.8万円 / 月	46.00m²	1LDK / 9階	2024年2月〜2024年3月
9.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 4階	2024年2月〜2024年3月
9.3万円 / 月	46.00m²	1LDK / 4階	2023年11月〜2024年1月
9.5万円 / 月	46.00m²	1LDK / 7階	2023年6月〜2023年8月
9.2万円 / 月	45.00m²	1LDK / 2階	2023年4月〜2023年7月
9.1万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2023年2月〜2023年4月
8.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 1階	2022年10月〜2023年3月
9.4万円 / 月	43.00m²	1LDK / 9階	2022年12月〜2023年2月
9.4万円 / 月	45.00m²	1LDK / 5階	2022年9月〜2022年12月
9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 1階	2022年8月〜2022年10月
9.2万円 / 月	46.00m²	1LDK / 2階	2022年9月〜2022年10月
8.9万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2022年6月〜2022年7月
9.3万円 / 月	43.00m²	1LDK / 7階	2022年5月
9.7万円 / 月	46.90m²	1LDK / 9階	2022年3月
9.4万円 / 月	43.71m²	1LDK / 9階	2022年2月
9.4万円 / 月	43.71m²	1LDK / 8階	2022年2月
9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 2階	2022年2月
9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 2階	2021年11月
9.1万円 / 月	43.71m²	1LDK / 6階	2021年5月〜2021年6月
8.9万円 / 月	43.71m²	1LDK / 4階	2021年2月
8.8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 3階	2021年2月
9.4万円 / 月	45.61m²	1LDK / 8階	2020年9月〜2020年10月
9.2万円 / 月	43.71m²	1LDK / 7階	2020年9月〜2020年10月
9.3万円 / 月	45.61m²	1LDK / 5階	2020年9月〜2020年10月
8.8万円 / 月	45.61m²	1LDK / 1階	2020年8月〜2020年9月
8.8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
9.2万円 / 月	45.61m²	1LDK / 3階	2020年5月〜2020年6月
9.3万円 / 月	43.71m²	1LDK / 9階	2020年5月
9.5万円 / 月	46.90m²	1LDK / 7階	2020年3月〜2020年4月
9.2万円 / 月	45.61m²	1LDK / 4階	2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月	43.71m²	1LDK / 5階	2020年1月〜2020年3月
9.5万円 / 月	46.90m²	1LDK / 9階	2020年3月
8.8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 3階	2020年2月
9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 4階	2019年11月〜2019年12月
9.2万円 / 月	46.90m²	1LDK / 8階	2019年10月〜2019年11月
8.7万円 / 月	43.71m²	1LDK / 6階	2018年9月
9.1万円 / 月	46.90m²	1LDK / 8階	2018年3月〜2018年6月
8.4万円 / 月	45.61m²	1LDK / 1階	2018年5月
8.7万円 / 月	45.61m²	1LDK / 1階	2018年1月〜2018年4月
8.9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 3階	2018年1月〜2018年2月
8.6万円 / 月	43.71m²	1LDK / 4階	2017年8月〜2018年1月
8.4万円 / 月	45.61m²	1LDK / 1階	2017年12月
8.7万円 / 月	45.61m²	1LDK / 1階	2017年8月〜2017年11月
7.7万円 / 月	45.29m²	1LDK / 2階	2017年11月
8.9万円 / 月	45.61m²	1LDK / 5階	2017年7月〜2017年9月
8.7万円 / 月	43.71m²	1LDK / 6階	2017年9月
8.8万円 / 月	46.90m²	1LDK / 2階	2017年9月
9.2万円 / 月	46.90m²	1LDK / 9階	2017年6月〜2017年8月
8.8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 7階	2017年7月〜2017年8月
6.4万円 / 月	36.67m²	1LDK / 1階	2017年5月〜2017年7月
6.6万円 / 月	36.67m²	1LDK / 3階	2017年5月
8.9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 4階	2016年12月〜2017年2月
8.8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 8階	2016年12月〜2017年1月
8.3万円 / 月	45.61m²	1LDK / 8階	2016年5月〜2016年10月
8万円 / 月	45.61m²	1LDK / 3階	2016年7月〜2016年10月
8万円 / 月	46.90m²	1LDK / 3階	2016年8月〜2016年10月
8.6万円 / 月	43.71m²	1LDK / 3階	2016年9月〜2016年10月
8.8万円 / 月	45.61m²	1LDK / 6階	2016年6月〜2016年9月
8.5万円 / 月	43.71m²	1LDK / 2階	2016年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月	45.61m²	1LDK / 1階	2016年1月〜2016年4月
8.8万円 / 月	46.90m²	1LDK / 2階	2016年2月〜2016年4月
9万円 / 月	45.61m²	1LDK / 6階	2016年4月
8万円 / 月	45.29m²	1LDK / 3階	2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月	36.67m²	1LDK / 1階	2015年10月〜2015年11月
8.7万円 / 月	45.61m²	1LDK / 2階	2015年11月
8.9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 4階	2015年7月〜2015年10月
9.1万円 / 月	46.90m²	1LDK / 8階	2015年9月〜2015年10月
8.9万円 / 月	43.71m²	1LDK / 8階	2015年3月〜2015年5月
8.9万円 / 月	46.90m²	1LDK / 4階	2015年4月
8.8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 8階	2015年2月
8万円 / 月	43.71m²	1LDK / 1階	2014年7月〜2014年11月
8.5万円 / 月	43.71m²	1LDK / 1階	2014年3月〜2014年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
新鎌スカイタワー	1,186万円〜 3,264万円	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26	2014年5月（築12年）地上9階 / 全24戸
シェリール	1,694万円〜 2,360万円	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22	2014年3月（築12年）地上5階 / 全17戸
Y'scube	1,676万円〜 2,299万円	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7	2013年1月（築14年）地上4階 / 全16戸
エフ・サンビレッジ	1,267万円〜 2,372万円	千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7	2013年3月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
ハイエストディーマーグラシア	1,436万円〜 2,434万円	千葉県柏市しいの木台4丁目45-6	2014年3月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
マスターズ	1,138万円〜 3,149万円	千葉県柏市高柳1459-3	2014年11月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ	3,516万円〜 4,783万円	千葉県松戸市東松戸2丁目7-1	2012年10月（築14年）地上9階 / 全104戸
ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラス	3,171万円〜 4,812万円	千葉県松戸市東松戸2丁目6-4	2012年2月（築14年）地上6階 / 全62戸
メゾン・ド・ノーム	2,242万円〜 2,726万円	千葉県松戸市東松戸1丁目8-8	2015年1月（築12年）地上8階 / 全21戸
Victoire東松戸	1,332万円〜 2,412万円	千葉県松戸市東松戸2丁目3-1	2013年3月（築13年）地上6階 / 全15戸

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低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

SophiaGraceの売却に強い不動産会社 8社

SophiaGraceの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SophiaGraceから近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社

物件から: 約0.5㎞

千葉県鎌ケ谷市初富本町２丁目10-13
京成松戸線初富駅徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

代表者松崎　良介
免許番号千葉県知事(11)第007156号

東海住宅株式会社　鎌ヶ谷支店

物件から: 約1.8㎞

千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目３６−５
京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅徒歩10分
東武野田線鎌ケ谷駅徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています！

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

センチュリー21みのり開発柏

物件から: 約5.3㎞

千葉県柏市南増尾８丁目3-22
京成松戸線常盤平駅徒歩20分
JR常磐線南柏駅バス15分徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

代表者木村　芳廣
免許番号千葉県知事(2)第17663号

MEマイホーム計画京葉株式会社

物件から: 約6.5㎞

千葉県船橋市新高根１丁目1-10
東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！

店舗内観

代表者吉田　香奈子
免許番号千葉県知事(01)第017847号

mkホーム株式会社

物件から: 約8.5㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

株式会社REAL不動産

物件から: 約9.9㎞

千葉県柏市豊上町10-25
JR常磐線柏駅豊四季幼稚園前下車徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します！

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

代表者寺内　勇人
免許番号千葉県知事(01)第018720号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約10.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

リプロ不動産株式会社

物件から: 約15.4㎞

千葉県柏市小青田１丁目1-22　ジョイア1階
つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です！

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！

社員画像

代表者茂木　清治
免許番号千葉県知事(01)第018280号

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こんな方におすすめです

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

SophiaGraceの物件概要

SophiaGraceの建物、周辺について

2013年7月に完成を迎えたSophiagraceは、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地としています。地上9階建てのマンションで、耐久性・遮音性といった点に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、同マンションへの最寄駅には、徒歩およそ4分でアクセスすることが可能な北総鉄道・新京成電鉄の新鎌ヶ谷駅が挙げられます。

マンション名称	SophiaGrace
所在地	千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 地図を見る
交通	京成松戸線 / 初富駅徒歩10分(約740m) 京成松戸線 / 新鎌ヶ谷駅徒歩2分(約140m) 京成松戸線 / 北初富駅徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2013年7月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	26戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月11日]

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❓今月は、SophiaGraceの売り時ですか？: SophiaGraceがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.04%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.81%、2年前→1年前：3.19%、1年前→今年：-2.26%）
千葉県の直近3年間の変動（5.34%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年1月9日