この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664 万円 41.02m²の部屋
〜2,229 万円 42.01m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,664万円 41.02m²の部屋 41万円 / m²
〜2,229万円 42.01m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市新鎌ケ谷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,965万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,883万円 | 95.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,745万円 | 88.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,607万円 | 81.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,469万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,664万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,595万円 | 95.8％ |
| 8年後 (築20年) | 1,478万円 | 88.8％ |
| 13年後 (築25年) | 1,361万円 | 81.8％ |
| 18年後 (築30年) | 1,244万円 | 74.7％ |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,664万円 (41.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.94万円 41.02m²の部屋
〜9.96万円 42.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y'scube周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.66% 、 2年前→1年前：3.70% 、 1年前→今年：-0.15% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Y'scubeは、千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月については2013年1月となっており、構造には高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。また、最寄駅に挙げられる東武野田線・新鎌ヶ谷駅からは徒歩でおよそ9分、新京成電鉄・新鎌ヶ谷駅からであれば徒歩でおよそ10分の立地です。
| マンション名称 | Y'scube |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アクロスモール新鎌ヶ谷 584m
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフ・サンビレッジ | 1,255万円 〜 2,300万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SophiaGrace | 1,892万円 〜 2,751万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 |
2013年7月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| 新鎌スカイタワー | 1,245万円 〜 3,101万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26 |
2014年5月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| シェリール | 1,681万円 〜 2,287万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイエストディーマーグラシア | 1,361万円 〜 2,251万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズ | 1,167万円 〜 2,948万円 | 千葉県柏市高柳1459-3 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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