千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,719 万円 40.28m²の部屋
〜2,347 万円 41.76m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】鎌ヶ谷総合病院 180m
6/11
【周辺】アクロスモール 580m
7/11
【周辺】イオンショッピングモール 270m
8/11
【周辺】くすりの福太郎 600m
9/11
【周辺】セブンイレブン 80m
10/11
【周辺】鎌ヶ谷市役所 220m
11/11シェリールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェリールの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,719万円 （43万円 / m²） 40.28m²の部屋
〜2,347万円 （56万円 / m²） 41.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.28m²の部屋の場合 | 41.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,719万円 | 2,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万3,270円 | 84万510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万3,270円 | 88万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,651万4,750円 | 2,258万3,944円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,300万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,239万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 2,083万円 | 90.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,927万円 | 83.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,771万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,719万円 |
| 2年後(築15年) | 97.3％ | 1,674万円 |
| 7年後(築20年) | 90.6％ | 1,557万円 |
| 12年後(築25年) | 83.8％ | 1,440万円 |
| 17年後(築30年) | 77.0％ | 1,324万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (40.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 57万円 / m² |
シェリール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,719万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 40.28m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 41.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェリールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェリールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.76m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新鎌スカイタワー | 1,194万円 〜 3,192万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26 |
2014年5月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| SophiaGrace | 2,055万円 〜 3,003万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-31 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| MMCレジデンス | 2,262万円 〜 3,656万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 |
2015年8月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| Y'scube | 1,700万円 〜 2,284万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目12-7 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| エフ・サンビレッジ | 1,287万円 〜 2,356万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイエストディーマーグラシア | 1,487万円 〜 2,510万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-6 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーガスタ | 1,147万円 〜 3,280万円 | 千葉県柏市高柳1丁目5-5 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| マスターズ | 1,160万円 〜 3,189万円 | 千葉県柏市高柳1459-3 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 3,649万円 〜 4,887万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目7-1 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全104戸 |
| アルカフェリーチェ | 2,093万円 〜 2,435万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Glanz東松戸 | 1,688万円 〜 2,509万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,396万円 〜 2,842万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Victoire東松戸 | 1,408万円 〜 2,524万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェレーナ東松戸 | 3,439万円 〜 4,348万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
2014年5月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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信頼40年の地域専門不動産
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェリール |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
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10/11
1LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2014年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-22【最寄り駅からのアクセス情報】
京成松戸線 / 初富駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2014年3月(築13年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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