千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,925 万円 75.63m²の部屋
〜3,373 万円 112.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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5/5コスモ鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,925万円 （25万円 / m²） 75.63m²の部屋
〜3,373万円 （30万円 / m²） 112.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.63m²の部屋の場合 | 112.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,925万円 | 3,373万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万1,250円 | 117万9,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万1,250円 | 121万9,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,850万4,054円 | 3,251万844円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コスモ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,480万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,100万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,300万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,890万円 | 98.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 2,430万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 2,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,999万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,099万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,199万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 85.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,500万円 | 86.71m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 1,598万円 | 84.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,780万円 | 84.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.3万円 / 月 75.63m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 112.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 87.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 87.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAチェルキオ | 492万円 〜 1,074万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央5丁目5-27 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロザール鎌ヶ谷 | 410万円 〜 522万円 | 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム鎌ヶ谷 | 1,932万円 〜 2,386万円 | 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレンティライフ鎌ヶ谷 | 1,557万円 〜 2,587万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| ヴィクトリーマンションKEI | 1,315万円 〜 1,756万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール鎌ヶ谷 | 606万円 〜 875万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋丸山パークホームズ | 1,415万円 〜 2,631万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全60戸 |
| サン・ハイツ | 712万円 〜 2,782万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・ハイツ鎌ヶ谷2 | 1,677万円 〜 2,434万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| パールメゾン馬込 | 1,003万円 〜 1,488万円 | 千葉県船橋市馬込町1021-1 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全42戸 |
| ナンカイ8 | 493万円 〜 1,352万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー船橋四番街 | 1,013万円 〜 1,434万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋三番街 | 1,732万円 〜 2,889万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ビューパレー船橋二番街 | 1,846万円 〜 2,852万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全124戸 |
| ビューパレー船橋一番街 | 771万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| サニーハイライズ三咲 | 1,152万円 〜 1,472万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目44-5 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフタウン船橋タウンハウスB | 1,603万円 〜 1,873万円 | 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-2 |
1989年2月（築38年） 地上3階 / 全6戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 1,276万円 〜 1,802万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 1,163万円 〜 1,958万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| ウィングスコート | 991万円 〜 1,313万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 1,512万円 〜 2,127万円 | 千葉県市川市大野町4丁目3117-2 |
1990年5月（築37年） 地上3階 / 全49戸 |
| フェリシティ船橋 | 1,831万円 〜 2,603万円 | 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1,250万円 〜 2,640万円 | 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 |
1990年5月（築37年） 地上9階 / 全124戸 |
| ライオンズマンション六実 | 1,295万円 〜 1,602万円 | 千葉県松戸市六実5丁目17-1 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| モアステージ船橋 | 1,377万円 〜 2,472万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
1989年8月（築37年） 地上8階 / 全136戸 |
| ガレット松戸元山 | 1,392万円 〜 2,044万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目23-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンモール・モリヤ | 1,519万円 〜 2,170万円 | 千葉県松戸市串崎南町26 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・アイ貳番館 | 887万円 〜 1,446万円 | 千葉県松戸市松飛台263-16 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,817万円 〜 2,205万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライフプラザ六実 | 956万円 〜 2,158万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目62 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/8
4LDK 3階
2/8
3LDK 4階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
4LDK 6階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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