千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
714 万円 32m²の部屋
〜2,791 万円 102m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
サン・ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
714万円 (22万円 / m²) 32m²の部屋
〜2,791万円 (27万円 / m²) 102m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32m²の部屋の場合 | 102m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 714万円 | 2,791万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 98万7,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 102万7,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 677万265円 | 2,688万1,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サン・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:-4.06%、 1年前→今年:11.56% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌ケ谷市
千葉県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.95万円 / 月 32m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 102m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船橋西二和グリーンハイツ14-4 | 700万円 〜 954万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-4 |
1986年6月(築41年) 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-6 | 727万円 〜 986万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-6 |
1986年6月(築41年) 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ9-6 | 827万円 〜 1,166万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-6 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-8 | 676万円 〜 917万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-8 |
1986年6月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ9-4 | 884万円 〜 1,200万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-4 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 718万円 〜 974万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-9 |
1986年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-10 | 933万円 〜 1,266万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-10 |
1986年6月(築41年) 地上3階 / 全1戸 |
| ロザール鎌ヶ谷 | 394万円 〜 491万円 | 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 |
1988年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 1,930万円 〜 3,312万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
1989年3月(築38年) 地上7階 / 全124戸 |
| パールメゾン馬込 | 1,574万円 〜 2,297万円 | 千葉県船橋市馬込町1021-1 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全42戸 |
| CASAチェルキオ | 467万円 〜 1,026万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央5丁目5-27 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーマンションKEI | 1,308万円 〜 1,762万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 |
1989年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイライズ三咲 | 1,144万円 〜 1,475万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目44-5 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアステージ船橋 | 1,460万円 〜 2,641万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
1989年8月(築38年) 地上8階 / 全136戸 |
| ウィングスコート | 985万円 〜 1,317万円 | 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| ナンカイ8 | 464万円 〜 1,313万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフタウン船橋タウンハウスB | 1,607万円 〜 1,871万円 | 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-2 |
1989年2月(築38年) 地上3階 / 全6戸 |
| クレーバーハイツ | 567万円 〜 1,090万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目11-12 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス高木 | 639万円 〜 853万円 | 千葉県船橋市高根台7丁目30-1 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
| エステ・ハイツ鎌ヶ谷2 | 1,679万円 〜 2,456万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
| 船橋ビレジ | 1,677万円 〜 3,496万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目3-1 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全212戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,817万円 〜 2,214万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
| シンフォライズ船橋 | 927万円 〜 1,925万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目36-1 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| イーグルハイツ | 675万円 〜 875万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-21 |
1988年7月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| セントラル・コーポ船橋1号棟 | 1,416万円 〜 2,042万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全444戸 |
| セントラル・コーポ船橋2番館 | 1,278万円 〜 1,998万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全48戸 |
| セントラル・コーポ船橋4号棟 | 1,307万円 〜 1,904万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全444戸 |
| セントラル・コーポ船橋5号棟 | 1,494万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全444戸 |
| セントラル・コーポ船橋3番館 | 1,239万円 〜 1,861万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全44戸 |
| セントラル・コーポ船橋6号棟 | 1,482万円 〜 2,005万円 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全444戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サン・ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サン・ハイツから近い順に表示しています
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
安心・安全な売却サポートをご提供します!
弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場ありほか