千葉県鎌ケ谷市粟野626-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,216 万円 71.16m²の部屋
〜2,622 万円 123.99m²の部屋
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アイシティ鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,216万円 （17万円 / m²） 71.16m²の部屋
〜2,622万円 （21万円 / m²） 123.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.16m²の部屋の場合 | 123.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,216万円 | 2,622万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万7,280円 | 93万1,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万7,280円 | 97万1,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,164万8,749円 | 2,524万4,459円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アイシティ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 77.80m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,580万円 | 77.80m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 1,450万円 | 82.14m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 2,690万円 | 111.00m² | 5LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 2,350万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,888万円 | 97.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,580万円 | 123.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 116.35m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 71.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 71.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 97.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,290万円 | 97.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,090万円 | 81.74m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 97.08m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 1,580万円 | 97.08m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,680万円 | 104.19m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,216万円 |
| 買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 71.16m²の部屋
〜
13.49万円 / 月 123.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイシティ鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイシティ鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 104.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 77.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 97.08m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 79.07m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション六実 | 1,273万円 〜 1,604万円 | 千葉県松戸市六実5丁目17-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロイヤルコーポ佐津間 | 675万円 〜 1,054万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペアサイト六実 | 900万円 〜 1,337万円 | 千葉県松戸市六実6丁目14-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| 1000MANORHOMES六高台 | 777万円 〜 1,065万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目199 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース六実 | 1,058万円 〜 1,728万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目134-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマンコーポ松戸六高台 | 1,442万円 〜 2,095万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目78 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全79戸 |
| サンヴェール松戸六高台 | 581万円 〜 888万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| ピアコート六実 | 1,120万円 〜 1,411万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目11-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1,048万円 〜 1,549万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目96 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全60戸 |
| ステージワン柏・高南台 | 1,523万円 〜 2,437万円 | 千葉県柏市高南台1丁目3-1 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション松戸六高台 | 864万円 〜 2,245万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目22 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 | 1,290万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全96戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1,017万円 〜 1,678万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全96戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1,243万円 〜 2,048万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| エクセルハイツケヤキ | 1,685万円 〜 2,668万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガレット松戸元山 | 1,395万円 〜 2,034万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目23-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| シティパル松戸・元山 | 1,752万円 〜 2,708万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目5-2 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷一号館 | 1,273万円 〜 1,805万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全43戸 |
| ワコーレ鎌ヶ谷二号館 | 1,160万円 〜 1,962万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| エスポワール松戸元山2 | 1,888万円 〜 2,279万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィクトリーマンションKEI | 1,301万円 〜 1,746万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレンティライフ鎌ヶ谷 | 1,578万円 〜 2,610万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| 山口コーポA棟 | 1,486万円 〜 2,115万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚3-18 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| シャルマンコーポ松戸五香 | 1,814万円 〜 2,629万円 | 千葉県松戸市五香2丁目1-7 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・アイ貳番館 | 885万円 〜 1,447万円 | 千葉県松戸市松飛台263-16 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| ビューパレー船橋四番街 | 1,008万円 〜 1,435万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| ロザール鎌ヶ谷 | 424万円 〜 536万円 | 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー船橋三番街 | 1,761万円 〜 2,953万円 | 千葉県船橋市高野台3丁目14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全125戸 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 1,959万円 〜 3,424万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全124戸 |
| ジョイフル五香 | 629万円 〜 770万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイシティ鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市粟野626-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
4LDK 1階
2/15
4LDK 1階
3/15
4LDK 1階
4/15
5LDK 1階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 3階
7/15
4LDK 5階
8/15
3LDK 5階
9/15
3LDK 5階
10/15
4LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 9階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレージョン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県鎌ケ谷市粟野626-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年5月(築37年)【設備・条件】
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