千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,124 万円 82.94m²の部屋
〜1,617 万円 93.17m²の部屋
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【外観】
1/1エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の売却に役立つ情報をチェック！
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,088万円 |
82.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション | ||||||
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1,124万円 （14万円 / m²） 82.94m²の部屋
〜1,617万円 （17万円 / m²） 93.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.94m²の部屋の場合 | 93.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,124万円 | 1,617万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万6,920円 | 59万9,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万6,920円 | 63万9,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,075万8,201円 | 1,552万4,354円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：2.41% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ハイツ鎌ヶ谷2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,170万円 | 93.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 1,170万円 | 93.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,250万円 | 93.17m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 82.94m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 93.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガレット松戸元山 | 1,300万円 〜 1,912万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目23-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 2,013万円 〜 3,534万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全124戸 |
| ヴィクトリーマンションKEI | 1,322万円 〜 1,755万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロザール鎌ヶ谷 | 427万円 〜 542万円 | 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ六実 | 987万円 〜 2,214万円 | 千葉県松戸市六高台2丁目62 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション六実 | 1,305万円 〜 1,606万円 | 千葉県松戸市六実5丁目17-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| カーサ六高台 | 1,202万円 〜 1,572万円 | 千葉県松戸市六高台1丁目98 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティパル松戸・元山 | 1,735万円 〜 2,698万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目5-2 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール・モリヤ | 1,504万円 〜 2,149万円 | 千葉県松戸市串崎南町26 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| グレース六実 | 1,104万円 〜 1,761万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目134-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイムミッドランドB | 1,444万円 〜 1,862万円 | 千葉県松戸市松飛台108 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ハイムミッドランドA | 1,478万円 〜 2,044万円 | 千葉県松戸市松飛台108 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ペアサイト六実 | 942万円 〜 1,365万円 | 千葉県松戸市六実6丁目14-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| ピアコート六実 | 1,144万円 〜 1,408万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目11-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライネスハイム松戸五香 | 1,635万円 〜 2,511万円 | 千葉県松戸市五香8丁目13-1 |
1986年12月（築40年） 地上8階 / 全70戸 |
| チェリービーンズマンション | 823万円 〜 1,604万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目12-15 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ五香 | 1,243万円 〜 2,299万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-39 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| サン・ハイツ | 720万円 〜 2,785万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和松戸常盤平コープ | 1,347万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目13-4 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| グリーンパーク常盤平 | 1,884万円 〜 2,249万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-4 |
1986年8月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-4 | 705万円 〜 951万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-4 |
1986年6月（築40年） 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-6 | 733万円 〜 984万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-6 |
1986年6月（築40年） 地上3階 / 全196戸 |
| シティパル八柱 | 1,619万円 〜 2,387万円 | 千葉県松戸市河原塚351-61 |
1988年6月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-8 | 682万円 〜 916万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-8 |
1986年6月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ9-6 | 835万円 〜 1,164万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-6 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ9-4 | 893万円 〜 1,199万円 | 千葉県船橋市二和西1丁目9-4 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全196戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-9 | 725万円 〜 973万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-9 |
1986年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 船橋西二和グリーンハイツ14-10 | 943万円 〜 1,266万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷4丁目14-10 |
1986年6月（築40年） 地上3階 / 全1戸 |
| パイントリーハイツ | 1,716万円 〜 2,092万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目15-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーヒルズ坂巻ビル2 | 1,293万円 〜 1,914万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目18-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・ハイツ鎌ヶ谷2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月8日]
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