ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市サニーハイライズ三咲

サニーハイライズ三咲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市二和東6丁目44-5

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,177 万円 43.41m²の部屋

〜

1,500 万円 43.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サニーハイライズ三咲は売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (27万円 / m²) 43.41m²の部屋

〜

1,500万円 (35万円 / m²) 43.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 43.41m²の部屋の場合 43.41m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,177万円 1,500万円
① 仲介手数料(税込) 45万4,410円 56万1,000円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万4,410円 60万1,000円
手元に残る金額(A - B) 1,126万6,381円 1,439万1,288円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サニーハイライズ三咲周辺の中古マンション価格推移情報

サニーハイライズ三咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.57%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:0.23% )

千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 706万円 〜 941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーハイライズ三咲は貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 43.41m²の部屋

〜

6.76万円 / 月 43.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーハイライズ三咲の賃料掲載履歴(1件)

サニーハイライズ三咲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイライズ三咲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 43.41m² 2DK / 3階 2012年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィングスコート 1,012万円 〜 1,337万円 千葉県船橋市三咲5丁目32-23 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全9戸
ライフタウン船橋タウンハウスB 1,602万円 〜 1,844万円 千葉県船橋市八木が谷1丁目2-2 1989年2月(築38年)
地上3階 / 全6戸
サン・ハイツ 723万円 〜 2,817万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール鎌ヶ谷 609万円 〜 877万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 1990年8月(築37年)
地上4階 / 全16戸
クレーバーハイツ 539万円 〜 1,040万円 千葉県船橋市高根台1丁目11-12 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全14戸
モアステージ船橋 1,508万円 〜 2,697万円 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 1989年8月(築38年)
地上8階 / 全136戸
ロザール鎌ヶ谷 405万円 〜 516万円 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 1988年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィクトリーマンションKEI 1,332万円 〜 1,775万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-18 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレンティライフ鎌ヶ谷 1,550万円 〜 2,577万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-5 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全68戸
船橋丸山パークホームズ 1,421万円 〜 2,701万円 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全60戸
イーグルハイツ 681万円 〜 873万円 千葉県船橋市松が丘4丁目1-21 1988年7月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモ鎌ヶ谷 1,914万円 〜 3,359万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全124戸
パールメゾン馬込 1,526万円 〜 2,315万円 千葉県船橋市馬込町1021-1 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全42戸
CASAチェルキオ 484万円 〜 1,059万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央5丁目5-27 1987年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル・コーポ船橋2番館 1,271万円 〜 2,003万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全48戸
セントラル・コーポ船橋3番館 1,296万円 〜 2,022万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全44戸
ナンカイ8 496万円 〜 1,399万円 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート習志野台 2,150万円 〜 4,225万円 千葉県船橋市習志野台4丁目17-1 1988年6月(築39年)
地上10階 / 全161戸
セントラル・コーポ船橋8番館 1,610万円 〜 1,944万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全40戸
セントラル・コーポ船橋9番館 1,179万円 〜 1,403万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全444戸
セントラル・コーポ船橋10番館 1,380万円 〜 1,857万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル・コーポ船橋11番館 1,389万円 〜 1,757万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全444戸
セントラル・コーポ船橋12番館 1,226万円 〜 1,454万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全444戸
シンフォライズ船橋 948万円 〜 2,021万円 千葉県船橋市芝山1丁目36-1 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全25戸
メゾンロートレック 585万円 〜 1,087万円 千葉県船橋市習志野台4丁目45-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィー田園 1,179万円 〜 1,987万円 千葉県船橋市薬円台4丁目14-8 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール薬円台 1,611万円 〜 1,992万円 千葉県船橋市薬円台6丁目17-12 1988年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス薬園台 1,304万円 〜 3,147万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全41戸
エステ・ハイツ鎌ヶ谷2 1,757万円 〜 2,540万円 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全32戸
クレール和光 1,582万円 〜 1,997万円 千葉県船橋市薬円台5丁目13-2 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サニーハイライズ三咲の売却に強い不動産会社 15社

サニーハイライズ三咲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーハイライズ三咲から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
約2.2㎞
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

千葉県の東葛エリアに位置する鎌ヶ谷支店です。鎌ケ谷市に隣接するエリア、印西市・船橋市・白井市・松戸市・柏市も取り扱っています。売却のご相談はもちろん、スピード売却の自社買取りや、お住み替えによる購入のお手伝いまで一気通貫でのサービスを得意としています!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
約5.0㎞
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
約6.6㎞
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社レオガーデン 西船橋店
物件から
約7.8㎞
  • 千葉県船橋市山野町103-4
  • JR総武線 西船橋駅 徒歩5分

創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績

地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者薬師寺 啓善
  • 免許番号千葉県知事(09)第011103号
mkホーム株式会社
物件から
約8.6㎞
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
約25.4㎞
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
スター・マイカ・レジデンス株式会社
物件から
約27.5㎞
  • 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー28F
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分

東証上場/マンション売却のスペシャリスト

マンション売却に特化した専門ノウハウと、月200件以上の豊富な購入希望者データベースを保有。一から買主を探す手間を省き、「早く・納得の価格で売りたい」マンション所有者さまから選ばれています。買取(弊社グループ内)にも対応し、あらゆる売却ニーズに応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者水永 政志
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9665号
株式会社アセットビルダー
物件から
約28.3㎞
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社プラット
物件から
約28.8㎞
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社groove agent
物件から
約29.7㎞
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約29.7㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約30.0㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
株式会社デコラ
物件から
約33.8㎞
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号
株式会社ReFust
物件から
約43.6㎞
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号
株式会社すみれ地所
物件から
約229.1㎞
  • 福島県福島市本内字北街道下15-1 OfficeONWARD201
  • JR東北本線 福島駅 上本内下車 徒歩3分

女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産

私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鈴木 朋恵
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11215号

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サニーハイライズ三咲の物件概要

マンション名称 サニーハイライズ三咲
所在地
千葉県船橋市二和東6丁目44-5 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 三咲駅 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1988年8月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

サニーハイライズ三咲の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーハイライズ三咲を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サニーハイライズ三咲の参考査定価格:1,177万円 〜 1,500万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サニーハイライズ三咲の売り時ですか?
サニーハイライズ三咲がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で1.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.57%、2年前→1年前:4.06%、1年前→今年:0.23%)
千葉県の直近3年間の変動(6.27%)に比べ、やや低めの水準です。
サニーハイライズ三咲の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓サニーハイライズ三咲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーハイライズ三咲の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サニーハイライズ三咲に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サニーハイライズ三咲へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サニーハイライズ三咲のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県船橋市二和東6丁目44-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成松戸線 / 三咲駅 徒歩4分
❓サニーハイライズ三咲の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サニーハイライズ三咲の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年8月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

サニーハイライズ三咲の物件概要を見る

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