ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市ロイヤルステージ鎌ヶ谷

ロイヤルステージ鎌ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,297 万円 66.78m²の部屋

1,939 万円 77.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

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    1/11
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/11
  • 【駐車場】駐車場

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    3/11
  • 【周辺】北初富駅(新京成線) 徒歩5分。 400m

    【周辺】北初富駅(新京成線) 徒歩5分。 400m

    4/11
  • 【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩20分。 1580m

    【周辺】新鎌ヶ谷駅(新京成線) 徒歩20分。 1580m

    5/11
  • 【周辺】ローソン 鎌ケ谷北中沢店 徒歩3分。 220m

    【周辺】ローソン 鎌ケ谷北中沢店 徒歩3分。 220m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷北中沢1丁目店 徒歩5分。 350m

    【周辺】セブンイレブン鎌ケ谷北中沢1丁目店 徒歩5分。 350m

    7/11
  • 【周辺】くすりの福太郎初富本町店 徒歩13分。 1010m

    【周辺】くすりの福太郎初富本町店 徒歩13分。 1010m

    8/11
  • 【周辺】鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩18分。 1400m

    【周辺】鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校 徒歩18分。 1400m

    9/11
  • 【周辺】鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 徒歩16分。 1220m

    【周辺】鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 徒歩16分。 1220m

    10/11
  • 【周辺】サンドラッグ鎌ヶ谷店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】サンドラッグ鎌ヶ谷店 徒歩15分。 1190m

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ロイヤルステージ鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルステージ鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,297万円 (19万円 / m²) 66.78m²の部屋

1,939万円 (25万円 / m²) 77.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市東中沢)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市東中沢のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,212万円 100%
築30年(2年後) 2,137万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,297万円
2年後(築30年) 96.6% 1,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市東中沢の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,297万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 32万円 / m²

ロイヤルステージ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルステージ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:5.56%、 1年前→今年:-3.44%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.58m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
1,780万円 70.58m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
1,799万円 77.48m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
1,280万円 68.08m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
1,290万円 67.92m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
1,350万円 66.78m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
1,390万円 67.92m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
1,480万円 67.92m² 3LDK / 3階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,297万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルステージ鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

10.05万円 / 月 66.78m²の部屋

14.36万円 / 月 77.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルシャトウ新鎌ヶ谷 1,843万円 〜 2,477万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全69戸
モア・ステージ新鎌ヶ谷 1,966万円 〜 4,040万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全66戸
日神パレステージ鎌ヶ谷 1,969万円 〜 2,699万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全38戸
鎌ヶ谷ハイツ 666万円 〜 811万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全46戸
カーラシティ鎌ヶ谷 3,071万円 〜 4,598万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全66戸
レクセルマンション鎌ヶ谷 1,891万円 〜 2,730万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全40戸
レクセルマンションくぬぎ山 2,006万円 〜 2,779万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全48戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,494万円 〜 2,020万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンビレッジ松戸六実 1,389万円 〜 1,771万円 千葉県松戸市六実6丁目31-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ガーデンコート松戸五香 2,123万円 〜 3,301万円 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全72戸
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 1,454万円 〜 2,138万円 千葉県松戸市六高台7丁目32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全97戸
インゼルドルフ 1,351万円 〜 1,728万円 千葉県松戸市六高台4丁目105 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルステージ松戸六実 1,286万円 〜 1,677万円 千葉県松戸市六高台5丁目53 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全36戸
松戸六高台ベルパティオ1番館 1,895万円 〜 2,829万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ2番館 1,718万円 〜 2,238万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全106戸
松戸六高台ベルパティオ6番館 1,636万円 〜 2,068万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ3番館 1,467万円 〜 1,749万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 1,769万円 〜 2,330万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全113戸
松戸六高台ベルパティオ5番館 1,171万円 〜 1,427万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ4番館 1,962万円 〜 2,410万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 1,504万円 〜 1,978万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全35戸
モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 1,153万円 〜 1,607万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全113戸
モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 1,983万円 〜 2,485万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全113戸
グレイスハイム.市川 1,807万円 〜 2,496万円 千葉県市川市大町567 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
レクセルマンション五香 1,555万円 〜 2,232万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全28戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,949万円 〜 3,531万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築26年)
地上14階 / 全119戸
アーベントハイム松戸常盤平 2,156万円 〜 3,124万円 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全37戸
レクセルマンション五香第2 1,440万円 〜 2,189万円 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全45戸
ファミール松戸五香 2,389万円 〜 3,041万円 千葉県松戸市五香1丁目2-11 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 1,339万円 〜 2,287万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1999年11月(築27年)
地上3階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルステージ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 7社

ロイヤルステージ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルステージ鎌ヶ谷から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
スターツピタットハウス株式会社 新鎌ヶ谷店
物件から
0.9
  • 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17−2 新鎌ヒルズ1F
  • 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
  • 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩1分

エリア問わず不動産売買を行っております。

当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
mkホーム株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ME不動産千葉株式会社
物件から
21.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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ロイヤルステージ鎌ヶ谷の物件概要

マンション名称 ロイヤルステージ鎌ヶ谷
所在地
千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 北初富駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルステージ鎌ヶ谷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ロイヤルステージ鎌ヶ谷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ロイヤルステージ鎌ヶ谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ロイヤルステージ鎌ヶ谷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ロイヤルステージ鎌ヶ谷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • ロイヤルステージ鎌ヶ谷3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1999年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ロイヤルステージ鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルステージ鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルステージ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロイヤルステージ鎌ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルステージ鎌ヶ谷の売り時ですか?
ロイヤルステージ鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で3.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:5.56%、1年前→今年:-3.44%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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