ホームズマンション売却プライスマップ千葉県鎌ケ谷市レクセルマンション鎌ヶ谷

レクセルマンション鎌ヶ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,885万円 76.09m²の部屋

2,652万円 92.11m²の部屋

所在地 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩11分

レクセルマンション鎌ヶ谷

外観

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レクセルマンション鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 4社

レクセルマンション鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション鎌ヶ谷から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
6.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
12.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション鎌ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

レクセルマンション鎌ヶ谷4階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

92.11m² 4LDK

レクセルマンション鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,885万円 76.09m²の部屋 25万円 / m²

2,652万円 92.11m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市右京塚)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌ケ谷市右京塚 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,620万円 100%
築30年(2年後) 1,563万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,885万円 100%
2年後 (築30年) 1,818万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市右京塚の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,885万円 (76.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 92.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
2,480万円 92.00m² 4LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
2,680万円 92.00m² 4LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
1,780万円 76.09m² 3LDK / 3階 2011年5月
1,690万円 76.09m² 3LDK / 7階 2010年10月
1,690万円 76.09m² 3LDK / 7階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,885万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.76万円 76.09m²の部屋

11.64万円 92.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルマンション鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:4.26% 、 1年前→今年:-0.81%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルマンション鎌ヶ谷
所在地 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レクセルマンション鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースハイツ松丸 1,625万円 〜 1,942万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ鎌ヶ谷 1,737万円 〜 2,390万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全38戸
鎌ヶ谷ハイツ 579万円 〜 687万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全46戸
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,819万円 〜 2,682万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全84戸
メルクマール鎌ヶ谷 1,679万円 〜 2,182万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全24戸
オーベル鎌ヶ谷壱番館 1,777万円 〜 2,407万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全47戸
ネオハイツ鎌ヶ谷 1,395万円 〜 1,603万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 1995年5月(築29年)
地上3階 / 全48戸
ヴィラ・鎌ケ谷 1,795万円 〜 5,599万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全19戸
白井ロジュマン 1,179万円 〜 1,900万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全337戸
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 1,439万円 〜 1,957万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全64戸
プライムコート新鎌ヶ谷 1,603万円 〜 2,301万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全70戸
ロイヤルステージ鎌ヶ谷 1,600万円 〜 2,411万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全48戸
メヌエット京葉 989万円 〜 1,402万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全46戸
ベルシャトウ新鎌ヶ谷 1,865万円 〜 2,516万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全69戸
モア・ステージ新鎌ヶ谷 1,688万円 〜 2,885万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全66戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1,721万円 〜 2,086万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全40戸
チサンマンション鎌ヶ谷 1,343万円 〜 1,972万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション馬込沢 1,166万円 〜 1,692万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全44戸
ロイヤルステージ船橋三咲 1,608万円 〜 2,325万円 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全50戸
エクセレントタウン西白井1号棟 1,331万円 〜 1,729万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全95戸
エクセレントタウン西白井3号棟 2,128万円 〜 2,610万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全95戸
ライフブロード西白井2号棟 1,552万円 〜 1,903万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ライフブロード西白井4号棟 1,581万円 〜 1,938万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ライフブロード西白井5号棟 1,624万円 〜 2,000万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全112戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 1,942万円 〜 2,433万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 1,773万円 〜 2,194万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全196戸
ヴェラハイツ六実駅前 1,309万円 〜 1,590万円 千葉県松戸市六実4丁目7-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全31戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 1,979万円 〜 2,427万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 1,886万円 〜 2,313万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全196戸
エステ・シティ船橋四番館 1,822万円 〜 2,864万円 千葉県船橋市藤原6丁目26-4 1998年4月(築26年)
地上15階 / 全119戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓レクセルマンション鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レクセルマンション鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:-0.81%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日