この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市六高台8丁目20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,487 万円 73.65m²の部屋
〜1,789 万円 73.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
松戸六高台ベルパティオ2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
80.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,487万円 73.65m²の部屋 20万円 / m²
〜1,789万円 73.65m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市六高台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市六高台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,840万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,798万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,487万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,453万円 | 97.7％ |
このマンションと、松戸市六高台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (73.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸六高台ベルパティオ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,800万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.08万円 73.65m²の部屋
〜9.86万円 73.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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松戸六高台ベルパティオ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松戸六高台ベルパティオ2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】元山駅(新京成線) 徒歩20分。 1530m
【周辺】五香駅(新京成線) 徒歩24分。 1890m
【周辺】松戸市立六実中学校 徒歩23分。 1820m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野見山孝志 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,592万円 〜 2,045万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,574万円 〜 2,259万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,425万円 〜 1,714万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,136万円 〜 1,382万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,730万円 〜 2,122万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,386万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,278万円 〜 2,008万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全114戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,130万円 〜 1,702万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,527万円 〜 1,838万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 | 1,534万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,334万円 〜 1,967万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全99戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,197万円 〜 1,774万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンパティーク | 1,771万円 〜 2,167万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムール元山 | 1,656万円 〜 2,075万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 1,844万円 〜 2,899万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全72戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,337万円 〜 1,686万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,197万円 〜 2,743万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,344万円 〜 1,612万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| センチュリー六実 | 782万円 〜 1,456万円 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 |
1996年9月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,513万円 〜 2,130万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| フォルスコート松戸常盤平 | 2,206万円 〜 2,771万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全94戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 1,744万円 〜 2,474万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライトガーデン | 1,223万円 〜 1,624万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルネ95 | 1,803万円 〜 3,021万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1,314万円 〜 1,595万円 | 千葉県松戸市六実4丁目7-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,909万円 〜 2,408万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井参番館 | 1,521万円 〜 1,974万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-3 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ブランドール常盤平 | 1,163万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-15 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| リトム | 1,847万円 〜 2,292万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,715万円 〜 2,237万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全330戸 |
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