ホームズマンション売却プライスマップ千葉県市川市グレイスハイム.市川

グレイスハイム.市川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 55.25m²の部屋

2,109万円 56.7m²の部屋

所在地 千葉県市川市大町567
交通
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩1分

グレイスハイム.市川

外観

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グレイスハイム.市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスハイム.市川の売却に強い不動産会社 6社

グレイスハイム.市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスハイム.市川から近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本八幡店
物件から
6.8
  • 千葉県市川市南八幡4丁目11-13
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩3分

査定に特化した専門スタッフが対応します。

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
12.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
14.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
Trees株式会社
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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グレイスハイム.市川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,689万円 55.25m²の部屋 31万円 / m²

2,109万円 56.7m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市大町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市大町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,774万円 100%
築30年(2年後) 1,734万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,689万円 100%
2年後 (築30年) 1,651万円 97.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市大町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,689万円 (55.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,689万円
買取 1,014万円 〜 1,352万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスハイム.市川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.36万円 55.25m²の部屋

7.46万円 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グレイスハイム.市川周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスハイム.市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイスハイム.市川
所在地 千葉県市川市大町567
交通
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩1分
  • 【外観】タイル張りの重厚感のある外観です。

    【外観】タイル張りの重厚感のある外観です。

  • 【外観】区画整理された街並みの一画です。

    【外観】区画整理された街並みの一画です。

  • 【外観】南東角地で陽当り・通風良好です。

    【外観】南東角地で陽当り・通風良好です。

  • 【外観】松飛台駅徒歩1分で通勤・通学に便利です。

    【外観】松飛台駅徒歩1分で通勤・通学に便利です。

  • 【周辺】松飛台駅です。

    【周辺】松飛台駅です。

  • 【周辺】スーパーまで徒歩80mです。

    【周辺】スーパーまで徒歩80mです。

  • 【周辺】コンビニまで徒歩160mです。

    【周辺】コンビニまで徒歩160mです。

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グレイスハイム.市川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セイハ松飛 1,571万円 〜 2,214万円 千葉県市川市大町565 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
シェルマウンド 1,467万円 〜 1,844万円 千葉県市川市大町559 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グリーンフラット松飛台1 495万円 〜 622万円 千葉県市川市大町561 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ヴェラハイツ東松戸 2,390万円 〜 3,450万円 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全44戸
ラルゴ東松戸 1,577万円 〜 2,472万円 千葉県松戸市河原塚234-2 1995年7月(築29年)
地上8階 / 全100戸
グラン・コート東松戸 1,859万円 〜 2,286万円 千葉県松戸市河原塚246-1 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全68戸
グリーンヒル八柱 1,820万円 〜 2,378万円 千葉県松戸市河原塚331-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全21戸
リトム 1,798万円 〜 2,245万円 千葉県松戸市牧の原2-78 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全40戸
八功ハイツ壱番館 1,504万円 〜 1,816万円 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全28戸
ディオラシス 1,830万円 〜 2,267万円 千葉県市川市大野町3丁目1761-1 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全33戸
八功ハイツ弐番館 1,410万円 〜 1,698万円 千葉県市川市大野町4丁目3013-3 1995年8月(築29年)
地上3階 / 全28戸
ラフティルムトウ 1,435万円 〜 1,771万円 千葉県市川市大野町3丁目1773-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全27戸
アーベントハイム松戸常盤平 1,728万円 〜 2,458万円 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
レクセルマンション五香 1,498万円 〜 2,114万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全28戸
チェリーヒルズ稔台 1,348万円 〜 1,855万円 千葉県松戸市稔台3丁目57-2 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
パストラル石井 1,993万円 〜 2,470万円 千葉県市川市大野町3丁目1827-2 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ新八柱 2,006万円 〜 2,439万円 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全32戸
サウスコート・八柱 1,818万円 〜 2,292万円 千葉県松戸市日暮5丁目224 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンコート松戸五香 1,834万円 〜 2,898万円 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全72戸
ユニヴェール光 2,078万円 〜 2,558万円 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ドムール元山 1,647万円 〜 2,077万円 千葉県松戸市五香南2丁目11-5 1995年8月(築29年)
地上6階 / 全32戸
サンパティーク 1,769万円 〜 2,181万円 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全20戸
グランディス新八柱 2,133万円 〜 2,964万円 千葉県松戸市日暮5丁目195 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全82戸
フォルスコート松戸常盤平 2,193万円 〜 2,761万円 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 1996年7月(築28年)
地上13階 / 全94戸
シャルネ95 1,766万円 〜 2,979万円 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 1995年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ペアズヒル八柱 1,747万円 〜 2,120万円 千葉県松戸市日暮3丁目2-3 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全29戸
ファミール松戸五香 2,180万円 〜 2,731万円 千葉県松戸市五香1丁目2-11 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全28戸
INSURANCEBLDG.V 2,095万円 〜 2,979万円 千葉県松戸市金ケ作22-1 1998年1月(築27年)
地上12階 / 全28戸
ロイヤルファースト松戸東 1,070万円 〜 1,395万円 千葉県松戸市高塚新田391-5 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全39戸
サン・ブリッジ 1,262万円 〜 1,679万円 千葉県市川市大野町2丁目1897-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスハイム.市川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスハイム.市川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスハイム.市川の売り時ですか?
グレイスハイム.市川がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.49%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日