この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,799 万円 71.2m²の部屋
〜2,475 万円 75.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,799万円71.2m²の部屋25万円 / m²
〜2,475万円75.02m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市東中沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市東中沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,856万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,732万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,799万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,680万円 | 93.4％ |
このマンションと、鎌ケ谷市東中沢の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (71.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,930万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,330万円 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,480万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,500万円 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 1,680万円 | 78.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.17万円71.2m²の部屋
〜10.97万円75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルシャトウ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.41%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：3.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルシャトウ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロックのエントランスです
【駐車場】
【周辺】おおぞら保育園
【周辺】鎌ケ谷市立西部小学校
【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校
【周辺】イオン鎌ヶ谷店
【周辺】ローソン鎌ケ谷北中沢店
【周辺】新京成線「北初富」駅
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,271万円 〜 1,944万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 1,691万円 〜 2,957万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 1,586万円 〜 2,326万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全70戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,627万円 〜 2,313万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全104戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,810万円 〜 2,539万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 589万円 〜 708万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全46戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 2,566万円 〜 3,792万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全58戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,792万円 〜 2,546万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,884万円 〜 2,809万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,407万円 〜 1,946万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 1,795万円 〜 2,775万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,370万円 〜 1,640万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,338万円 〜 1,953万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全99戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,376万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,578万円 〜 2,226万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,491万円 〜 1,768万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,595万円 〜 2,015万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,428万円 〜 1,693万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,142万円 〜 1,380万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,389万円 〜 1,810万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,736万円 〜 2,103万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,531万円 〜 1,815万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,135万円 〜 1,675万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 | 1,533万円 〜 1,818万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全113戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,700万円 〜 2,263万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,522万円 〜 2,163万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,928万円 〜 3,369万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全118戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 1,625万円 〜 2,487万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,197万円 〜 1,792万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,191万円 〜 2,764万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
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