千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,803 万円 71.2m²の部屋
〜2,442 万円 75.02m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【エントランス】オートロックのエントランスです
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】おおぞら保育園
6/11
【周辺】鎌ケ谷市立西部小学校
7/11
【周辺】鎌ケ谷市立第三中学校
8/11
【周辺】イオン鎌ヶ谷店
9/11
【周辺】ローソン鎌ケ谷北中沢店
10/11
【周辺】新京成線「北初富」駅
11/11ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルシャトウ新鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,803万円 （25万円 / m²） 71.2m²の部屋
〜2,442万円 （33万円 / m²） 75.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鎌ケ谷市東中沢)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,281万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,169万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,803万円 |
| 3年後(築30年) | 95.1％ | 1,714万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市東中沢の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
ベルシャトウ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：5.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,930万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,280万円 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,330万円 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,480万円 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,500万円 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 1,680万円 | 78.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシャトウ新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトウ新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,276万円 〜 1,922万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| モア・ステージ新鎌ヶ谷 | 1,919万円 〜 3,971万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 2,072万円 〜 2,987万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 1,637万円 〜 2,292万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全104戸 |
| 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 1,823万円 〜 2,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 460万円 〜 562万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全46戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 2,409万円 〜 3,588万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,655万円 〜 2,373万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,994万円 〜 2,785万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,380万円 〜 1,882万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート松戸五香 | 1,736万円 〜 2,698万円 | 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全72戸 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1,331万円 〜 1,618万円 | 千葉県松戸市六実6丁目31-2 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1,370万円 〜 2,010万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目32 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全99戸 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1,317万円 〜 1,686万円 | 千葉県松戸市六高台5丁目53 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,595万円 〜 2,264万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,643万円 〜 2,140万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全106戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,611万円 〜 2,049万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,445万円 〜 1,724万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,158万円 〜 1,409万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 | 1,765万円 〜 2,338万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全113戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,672万円 〜 2,043万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全104戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 | 1,545万円 〜 1,843万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 | 1,141万円 〜 1,707万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全113戸 |
| モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 | 1,945万円 〜 2,446万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目65 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全113戸 |
| グレイスハイム.市川 | 1,690万円 〜 2,301万円 | 千葉県市川市大町567 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,531万円 〜 2,188万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,908万円 〜 3,411万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全119戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 1,751万円 〜 2,524万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,194万円 〜 1,798万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,160万円 〜 2,741万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシャトウ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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