この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,381 万円 50.23m²の部屋
〜1,917 万円 50.31m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,381万円50.23m²の部屋27万円 / m²
〜1,917万円50.31m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市くぬぎ山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市くぬぎ山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,813万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,656万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,381万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,261万円 | 91.3％ |
このマンションと、鎌ケ谷市くぬぎ山の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (50.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円50.23m²の部屋
〜7.44万円50.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークタウン鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークタウン鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークタウン鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークタウン鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】ファミリーマートくぬぎ山四丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】ベルクス松飛台店 徒歩4分。 320m
【周辺】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店 徒歩10分。 790m
【周辺】医療法人社団寿光会松戸牧の原病院 徒歩19分。 1470m
【周辺】松戸松飛台郵便局 徒歩11分。 870m
【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩27分。 2110m
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,976万円 〜 2,818万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,725万円 〜 2,645万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,496万円 〜 2,109万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,141万円 〜 2,678万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,109万円 〜 3,170万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全62戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,876万円 〜 3,261万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全118戸 |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2,351万円 〜 4,790万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全117戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,169万円 〜 1,731万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| フラージュ常盤平さくら通り | 2,381万円 〜 3,031万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| ソレイユ松戸 | 1,833万円 〜 2,439万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,533万円 〜 3,035万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全133戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,231万円 〜 3,294万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全174戸 |
| 藤和シティホームズ常盤平 | 2,086万円 〜 2,644万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルシャトウ新鎌ヶ谷 | 1,784万円 〜 2,468万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全69戸 |
| グランコピエ常盤平 | 2,106万円 〜 3,568万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヴェルビュ常盤平 | 1,606万円 〜 3,519万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 1,262万円 〜 1,941万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,697万円 〜 3,232万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラン・コート常盤平 | 2,092万円 〜 3,127万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライズヒル | 2,663万円 〜 3,195万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,425万円 〜 2,147万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 2,556万円 〜 3,419万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全76戸 |
| インゼルドルフ | 1,375万円 〜 1,765万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルマンション常盤平 | 1,232万円 〜 3,066万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-3 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファンタジスタ | 2,239万円 〜 3,228万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,486万円 〜 3,901万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,318万円 〜 4,085万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全65戸 |
| レクセルガーデン常盤平 | 1,885万円 〜 2,643万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目22-7 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドゥール東松戸 | 2,336万円 〜 2,880万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェラハイツ東松戸 | 2,395万円 〜 3,511万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
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