ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市レクセルマンション鎌ヶ谷

レクセルマンション鎌ヶ谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17
交通
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩11分(約880m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,860 万円 76.09m²の部屋

2,647 万円 92.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
40戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年3月(築29年)
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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【駐車場】

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レクセルマンション鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

1,860万円 (24万円 / m²) 76.09m²の部屋

2,647万円 (29万円 / m²) 92.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市右京塚)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市右京塚のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,659万円 100%
築30年(1年後) 1,630万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,860万円
1年後(築30年) 98.2% 1,827万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市右京塚の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,860万円 (76.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

レクセルマンション鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:-2.26%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 92.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年5月
2,480万円 92.00m² 4LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
2,680万円 92.00m² 4LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
1,780万円 76.09m² 3LDK / 3階 2011年5月
1,690万円 76.09m² 3LDK / 7階 2010年10月
1,690万円 76.09m² 3LDK / 7階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,860万円
買取 1,116万円 〜 1,488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

8.95万円 / 月 76.09m²の部屋

11.88万円 / 月 92.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション鎌ヶ谷の賃料掲載履歴(1件)

レクセルマンション鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.69m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースハイツ松丸 1,768万円 〜 2,135万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
日神パレステージ鎌ヶ谷 1,935万円 〜 2,722万円 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目2-21 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全38戸
鎌ヶ谷ハイツ 628万円 〜 753万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全46戸
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,733万円 〜 2,589万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全84戸
メルクマール鎌ヶ谷 1,804万円 〜 2,374万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 1996年3月(築30年)
地上13階 / 全24戸
オーベル鎌ヶ谷壱番館 1,820万円 〜 2,485万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全47戸
ネオハイツ鎌ヶ谷 1,396万円 〜 1,621万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 1995年5月(築31年)
地上2階 / 全 - 戸
ヴィラ・鎌ケ谷 1,838万円 〜 2,407万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 1996年9月(築30年)
地上8階 / 全18戸
白井ロジュマン 1,024万円 〜 1,842万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築31年)
地上13階 / 全344戸
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 1,448万円 〜 1,991万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全64戸
プライムコート新鎌ヶ谷 2,077万円 〜 3,053万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ロイヤルステージ鎌ヶ谷 1,276万円 〜 1,959万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目5-4 1999年2月(築28年)
地上7階 / 全48戸
メヌエット京葉 865万円 〜 1,398万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全46戸
ベルシャトウ新鎌ヶ谷 1,811万円 〜 2,498万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目5-53 1999年1月(築28年)
地上7階 / 全69戸
モア・ステージ新鎌ヶ谷 1,932万円 〜 4,082万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全64戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1,649万円 〜 2,092万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全40戸
チサンマンション鎌ヶ谷 1,261万円 〜 2,232万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション馬込沢 1,342万円 〜 1,961万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全44戸
ロイヤルステージ船橋三咲 1,542万円 〜 2,287万円 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全50戸
エクセレントタウン西白井1号棟 1,369万円 〜 2,001万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全95戸
エクセレントタウン西白井3号棟 1,915万円 〜 2,643万円 千葉県白井市けやき台2丁目7-3 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全95戸
ライフブロード西白井2号棟 1,505万円 〜 2,077万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 1996年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ライフブロード西白井4号棟 2,059万円 〜 2,850万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-4 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ライフブロード西白井5号棟 1,469万円 〜 2,173万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-5 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全112戸
ライフブロード西白井3号棟 1,599万円 〜 2,206万円 千葉県白井市けやき台2丁目6-3 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全112戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-7号棟 1,999万円 〜 2,818万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-7 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-1号棟 1,825万円 〜 2,541万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全196戸
ヴェラハイツ六実駅前 1,261万円 〜 1,595万円 千葉県松戸市六実4丁目7-9 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全30戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-5号棟 2,037万円 〜 2,811万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全196戸
千葉ニュータウンプラザ西白井2番街2-2-4号棟 1,940万円 〜 2,678万円 千葉県白井市けやき台2丁目2-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全196戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 7社

レクセルマンション鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション鎌ヶ谷から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
1.1
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 京成松戸線 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
mkホーム株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社REAL不動産
物件から
11.3
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
リプロ不動産株式会社
物件から
16.8
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

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  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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レクセルマンション鎌ヶ谷の物件概要

マンション名称 レクセルマンション鎌ヶ谷
所在地
千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション鎌ヶ谷4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レクセルマンション鎌ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション鎌ヶ谷の売り時ですか?
レクセルマンション鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:-2.26%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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