ホームズマンション売却プライスマップ千葉県鎌ケ谷市ネオハイツ鎌ケ谷弐番館

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,439万円 59.12m²の部屋

1,957万円 69.78m²の部屋

所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩11分
  • 新京成電鉄 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館

外観

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ネオハイツ鎌ケ谷弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ鎌ケ谷弐番館の売却に強い不動産会社 3社

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ネオハイツ鎌ケ谷弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,439万円 59.12m²の部屋 24万円 / m²

1,957万円 69.78m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市東道野辺)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌ケ谷市東道野辺 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,513万円 100%
築30年(1年後) 1,486万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,439万円 100%
1年後 (築30年) 1,414万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市東道野辺の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,439万円 (59.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ鎌ケ谷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 59.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
1,998万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
2,080万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
1,080万円 60.37m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
1,190万円 60.37m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年5月
1,290万円 60.37m² 2LDK / 4階 2016年1月
1,390万円 60.37m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2015年12月
1,290万円 60.37m² 2LDK / 4階 2015年10月
1,030万円 60.37m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
980万円 59.12m² 2LDK / 5階 2011年2月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,439万円
買取 864万円 〜 1,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ鎌ケ谷弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.07万円 59.12m²の部屋

9.17万円 69.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオハイツ鎌ケ谷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:4.26% 、 1年前→今年:-0.81%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ鎌ケ谷弐番館
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩11分
  • 新京成電鉄 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩22分
  • 【外観】リノベーション完了しました

    【外観】リノベーション完了しました

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】鎌ケ谷ふじ幼稚園 徒歩6分。 410m

    【周辺】鎌ケ谷ふじ幼稚園 徒歩6分。 410m

  • 【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校 徒歩9分。 720m

    【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校 徒歩9分。 720m

  • 【周辺】徒歩9分。鎌ケ谷市立第二中学校 650m

    【周辺】徒歩9分。鎌ケ谷市立第二中学校 650m

  • 【周辺】東武ストア鎌ヶ谷店 徒歩12分。 920m

    【周辺】東武ストア鎌ヶ谷店 徒歩12分。 920m

  • 【周辺】ローソン東道野辺三丁目店 徒歩2分。 100m

    【周辺】ローソン東道野辺三丁目店 徒歩2分。 100m

  • 【周辺】徒歩30分。鎌ケ谷市役所 2400m

    【周辺】徒歩30分。鎌ケ谷市役所 2400m

  • 【周辺】徒歩34分。船橋二和病院 2650m

    【周辺】徒歩34分。船橋二和病院 2650m

  • 【周辺】鎌ヶ谷郵便局 徒歩13分。 1040m

    【周辺】鎌ヶ谷郵便局 徒歩13分。 1040m

  • 【周辺】くすりの福太郎鎌ケ谷店 徒歩11分。 880m

    【周辺】くすりの福太郎鎌ケ谷店 徒歩11分。 880m

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 井上工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネオハイツ鎌ケ谷弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベル鎌ヶ谷壱番館 1,777万円 〜 2,407万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全47戸
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,819万円 〜 2,682万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全84戸
メルクマール鎌ヶ谷 1,679万円 〜 2,182万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全24戸
鎌ヶ谷ハイツ 579万円 〜 687万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全46戸
ネオハイツ鎌ヶ谷 1,395万円 〜 1,603万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 1995年5月(築29年)
地上3階 / 全48戸
シラカワパレス 1,850万円 〜 2,677万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全51戸
グレースハイツ松丸 1,625万円 〜 1,942万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション馬込沢 1,166万円 〜 1,692万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全44戸
レクセルマンション鎌ヶ谷 1,885万円 〜 2,652万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
チサンマンション鎌ヶ谷 1,343万円 〜 1,972万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全51戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,273万円 〜 1,824万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴィラ・鎌ケ谷 1,795万円 〜 5,599万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全19戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,247万円 〜 1,706万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全39戸
グリーンヒルズ 591万円 〜 795万円 千葉県船橋市丸山1丁目20-4 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全22戸
アル・カーザ鎌ヶ谷 1,606万円 〜 2,216万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全19戸
プライムコート新鎌ヶ谷 1,603万円 〜 2,301万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全70戸
ウィーン56 1,887万円 〜 2,636万円 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・シティ船橋参番館 1,631万円 〜 2,465万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全119戸
エステ・シティ船橋弐番館 1,537万円 〜 2,496万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 1995年9月(築29年)
地上15階 / 全119戸
白井ロジュマン 1,179万円 〜 1,900万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全337戸
エステ・シティ船橋壱番館 1,507万円 〜 2,275万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全119戸
ペアヒルズ北初富 1,639万円 〜 2,160万円 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
プライムガーデン 1,697万円 〜 2,419万円 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全60戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1,721万円 〜 2,086万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全40戸
メヌエット京葉 989万円 〜 1,402万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全46戸
ロイヤルステージ船橋三咲 1,608万円 〜 2,325万円 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 1995年10月(築29年)
地上6階 / 全50戸
アルファグランデ船橋咲が丘 1,544万円 〜 2,357万円 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全93戸
フォレスト御滝1 620万円 〜 1,625万円 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 1993年12月(築31年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズマンション船橋三咲第2 1,142万円 〜 1,813万円 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全51戸
チュリス船橋金杉 1,683万円 〜 2,860万円 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全127戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ネオハイツ鎌ケ谷弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ鎌ケ谷弐番館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ鎌ケ谷弐番館の売り時ですか?
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:-0.81%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日