千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,237 万円 58.19m²の部屋
〜2,153 万円 78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場と駐輪場
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【地図】
4/9
【周辺】鎌ケ谷市立道野辺小学校まで850m
5/9
【周辺】鎌ケ谷市立第二中学校まで1500m
6/9
【周辺】東武鉄道「馬込沢」駅まで1440m
7/9
【周辺】鎌ケ谷保育園まで720m
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【周辺】船橋二和病院まで1650m
9/9チサンマンション鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,237万円 （21万円 / m²） 58.19m²の部屋
〜2,153万円 （28万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.19m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,237万円 | 2,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万4,210円 | 77万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万4,210円 | 81万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,184万6,744円 | 2,071万3,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.49%、 2年前→1年前：-4.06%、 1年前→今年：11.56% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,798万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,898万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,998万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,798万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 62.64m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,250万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 1,190万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,140万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 1,230万円 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,380万円 | 73.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,450万円 | 73.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 58.19m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション馬込沢 | 1,295万円 〜 1,929万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,411万円 〜 1,946万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,791万円 〜 3,657万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,734万円 〜 2,592万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,825万円 〜 2,510万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| グレースハイツ松丸 | 1,777万円 〜 2,136万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| チュリス船橋金杉 | 1,585万円 〜 2,701万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全127戸 |
| 鎌ヶ谷ハイツ | 617万円 〜 737万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全46戸 |
| メルクマール鎌ヶ谷 | 1,824万円 〜 2,362万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,809万円 〜 2,582万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルステージ船橋三咲 | 1,552万円 〜 2,265万円 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,398万円 〜 1,624万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築32年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コスモ船橋滝不動 | 1,718万円 〜 3,105万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,450万円 〜 2,228万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,206万円 〜 1,786万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| エステ・シティ船橋四番館 | 1,732万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-4 |
1998年4月（築29年） 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋参番館 | 1,793万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋弐番館 | 1,502万円 〜 2,532万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 |
1995年9月（築31年） 地上15階 / 全119戸 |
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,498万円 〜 2,332万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月（築32年） 地上15階 / 全119戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,463万円 〜 1,823万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
| ペルル夏見台 | 2,088万円 〜 2,679万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目6-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,290万円 〜 2,185万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全38戸 |
| 白井ロジュマン | 1,047万円 〜 1,824万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月（築32年） 地上13階 / 全344戸 |
| メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2,164万円 〜 2,770万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| レクセルマンション船橋夏見台第2 | 1,910万円 〜 2,817万円 | 千葉県船橋市夏見台4丁目3-5 |
1997年12月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| レクセルマンション飯山満 | 1,615万円 〜 2,405万円 | 千葉県船橋市芝山2丁目14-31 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークサイドシティ船橋 | 2,127万円 〜 2,831万円 | 千葉県船橋市旭町6丁目4-5 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全77戸 |
| メヌエット京葉 | 882万円 〜 1,370万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| プライムコート新鎌ヶ谷 | 2,037万円 〜 2,948万円 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| 夏見ショッパーズマンション | 1,591万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目19-10 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2SLDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
4LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1996年12月(築30年)【設備・条件】
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