この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市二和東5丁目48-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,600 万円 55.8m²の部屋
〜2,324 万円 62.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,600万円 55.8m²の部屋 29万円 / m²
〜2,324万円 62.73m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市二和東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市二和東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,057万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,035万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,600万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,583万円 | 98.9% |
このマンションと、船橋市二和東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (55.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルステージ船橋三咲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,180万円 | 61.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
1,150万円 | 59.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,398万円 | 55.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,390万円 | 59.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,050万円 | 59.25m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
1,280万円 | 62.73m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,600万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.38万円 55.8m²の部屋
〜8.92万円 62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルステージ船橋三咲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルステージ船橋三咲 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市二和東5丁目48-20 |
交通 |
|
【外観】2024年4月にリノベーション完了予定です
【外観】外観です
【エントランス】
【周辺】船橋市立二和保育園 徒歩3分。 210m
【周辺】船橋市立三咲小学校 徒歩12分。 920m
【周辺】船橋市立御滝中学校 徒歩27分。 2100m
【周辺】業務スーパー三咲店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン船橋二和東5丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】船橋市役所豊富出張所 徒歩61分。 4850m
【周辺】徒歩13分。船橋二和病院 970m
【周辺】船橋二和郵便局 徒歩10分。 760m
【周辺】徒歩4分。マツモトキヨシ三咲店 310m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション船橋三咲第2 | 1,134万円 〜 1,810万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目15-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全51戸 |
アルファグランデ船橋咲が丘 | 1,534万円 〜 2,352万円 | 千葉県船橋市咲が丘4丁目23-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全93戸 |
アーバネスト船橋三咲 | 1,317万円 〜 1,822万円 | 千葉県船橋市三咲2丁目17-25 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全63戸 |
ウィーン56 | 1,881万円 〜 2,632万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス船橋三咲 | 1,065万円 〜 1,382万円 | 千葉県船橋市三咲6丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全18戸 |
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 | 1,682万円 〜 2,042万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全40戸 |
コスモ船橋滝不動 | 1,698万円 〜 3,062万円 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全106戸 |
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 | 1,387万円 〜 2,538万円 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全38戸 |
ヴィラ・鎌ケ谷 | 1,671万円 〜 5,741万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
フォレスト御滝1 | 608万円 〜 1,606万円 | 千葉県船橋市南三咲2丁目5-7 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
チサンマンション鎌ヶ谷 | 1,279万円 〜 2,012万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾンエクレーレ船橋高根台 | 2,095万円 〜 2,520万円 | 千葉県船橋市高根台1丁目10-7 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
チュリス船橋金杉 | 1,664万円 〜 2,837万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全127戸 |
白井ロジュマン | 1,140万円 〜 2,019万円 | 千葉県白井市冨士151-2 |
1995年5月(築29年) 地上13階 / 全337戸 |
グレースハイツ松丸 | 1,567万円 〜 1,919万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
レクセルマンション鎌ヶ谷 | 1,847万円 〜 2,664万円 | 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
ライオンズマンション馬込沢 | 1,178万円 〜 1,716万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
メヌエット京葉 | 1,002万円 〜 1,507万円 | 千葉県白井市冨士187-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
オーベル鎌ヶ谷弐番館 | 1,788万円 〜 2,701万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全84戸 |
アールスコート高根台 | 914万円 〜 3,754万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目1-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
習志野台西ガーデンハウス | 2,001万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目16-22 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
オーベル鎌ヶ谷壱番館 | 1,747万円 〜 2,425万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全47戸 |
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 1,408万円 〜 1,962万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
ライオンズマンション北習志野第2 | 1,578万円 〜 1,990万円 | 千葉県船橋市松が丘4丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
鎌ヶ谷ハイツ | 558万円 〜 679万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全46戸 |
メルクマール鎌ヶ谷 | 1,639万円 〜 2,184万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全24戸 |
YS習志野台 | 1,688万円 〜 2,079万円 | 千葉県船橋市習志野台1丁目23-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シラカワパレス | 1,794万円 〜 2,670万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレントタウン西白井1号棟 | 1,319万円 〜 1,744万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目7-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全95戸 |
ライフブロード西白井2号棟 | 1,538万円 〜 1,919万円 | 千葉県白井市けやき台2丁目6-2 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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