ホームズマンション売却プライスマップ千葉県鎌ケ谷市ネオハイツ鎌ヶ谷

ネオハイツ鎌ヶ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,395万円 76.14m²の部屋

1,603万円 76.14m²の部屋

所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩4分

No image

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ネオハイツ鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ネオハイツ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社 4社

ネオハイツ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ鎌ヶ谷から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社TSUKUBITO
物件から
11.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ネオハイツ鎌ヶ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,395万円 76.14m²の部屋 18万円 / m²

1,603万円 76.14m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市道野辺中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌ケ谷市道野辺中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,357万円 100%
築30年(1年後) 3,297万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,395万円 100%
1年後 (築30年) 1,370万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市道野辺中央の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,395万円 (76.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも62% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 48万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 75.36m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,395万円
買取 837万円 〜 1,116万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ネオハイツ鎌ヶ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.01万円 76.14m²の部屋

10.36万円 76.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ネオハイツ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:4.26% 、 1年前→今年:-0.81%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ鎌ヶ谷
所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30
交通
  • 東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1995年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ネオハイツ鎌ヶ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シラカワパレス 1,850万円 〜 2,677万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6-18 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全51戸
メルクマール鎌ヶ谷 1,679万円 〜 2,182万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-33 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全24戸
鎌ヶ谷ハイツ 579万円 〜 687万円 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目10-48 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全46戸
オーベル鎌ヶ谷壱番館 1,777万円 〜 2,407万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目12-8 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全47戸
オーベル鎌ヶ谷弐番館 1,819万円 〜 2,682万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全84戸
アル・カーザ鎌ヶ谷 1,606万円 〜 2,216万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢2丁目16-22 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全19戸
グレースハイツ松丸 1,625万円 〜 1,942万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚7-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 1,439万円 〜 1,957万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目17-50 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全64戸
レクセルマンション鎌ヶ谷 1,885万円 〜 2,652万円 千葉県鎌ケ谷市右京塚1-17 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全40戸
プライムコート新鎌ヶ谷 1,603万円 〜 2,301万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全70戸
ペアヒルズ北初富 1,639万円 〜 2,160万円 千葉県鎌ケ谷市北初富10-5 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
プライムガーデン 1,697万円 〜 2,419万円 千葉県鎌ケ谷市北初富8-11 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全60戸
ヴィラ・鎌ケ谷 1,795万円 〜 5,599万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-37 1996年9月(築28年)
地上8階 / 全19戸
スカイヒルズ丸山B棟 1,273万円 〜 1,824万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
スカイヒルズ丸山A棟 1,247万円 〜 1,706万円 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全39戸
白井ロジュマン 1,179万円 〜 1,900万円 千葉県白井市冨士151-2 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全337戸
ライオンズマンション馬込沢 1,166万円 〜 1,692万円 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全44戸
チサンマンション鎌ヶ谷 1,343万円 〜 1,972万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目5-29 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全51戸
セザール南鎌ケ谷 1,083万円 〜 1,455万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 1993年5月(築31年)
地上6階 / 全26戸
グリーンヒルズ 591万円 〜 795万円 千葉県船橋市丸山1丁目20-4 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全22戸
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 1,318万円 〜 1,886万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-24 1993年6月(築31年)
地上6階 / 全65戸
メヌエット京葉 989万円 〜 1,402万円 千葉県白井市冨士187-10 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全46戸
エステ・シティ船橋参番館 1,631万円 〜 2,464万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全119戸
ウィーン56 1,887万円 〜 2,636万円 千葉県船橋市二和東6丁目13-3 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・シティ船橋弐番館 1,537万円 〜 2,496万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-2 1995年9月(築29年)
地上15階 / 全119戸
エステ・シティ船橋壱番館 1,507万円 〜 2,275万円 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全119戸
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアB棟 1,721万円 〜 2,086万円 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26-16 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全40戸
パストラル・コート 1,710万円 〜 2,264万円 千葉県松戸市松飛台330-2 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
カルム六実 1,450万円 〜 1,882万円 千葉県松戸市六実4丁目14-1 1994年5月(築30年)
地上8階 / 全53戸
インシュランスビルディング9 1,514万円 〜 6,930万円 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 1993年5月(築31年)
地上11階 / 全82戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ鎌ヶ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ネオハイツ鎌ヶ谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ鎌ヶ谷の売り時ですか?
ネオハイツ鎌ヶ谷がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.33%、2年前→1年前:4.26%、1年前→今年:-0.81%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
ネオハイツ鎌ヶ谷の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日