ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市ハッピネス

ハッピネス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市水守1丁目16-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

733 万円 30.26m²の部屋

1,013 万円 30.26m²の部屋

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ハッピネスは売ったらいくら?参考査定価格

733万円 (24万円 / m²) 30.26m²の部屋

1,013万円 (33万円 / m²) 30.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ハッピネス周辺の中古マンション価格推移情報

ハッピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:0.58%

静岡県の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 733万円
買取 440万円 〜 587万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハッピネスは貸したらいくら?参考賃料

4.64万円 / 月 30.26m²の部屋

5.2万円 / 月 30.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーミー築地 1,499万円 〜 2,057万円 静岡県藤枝市築地336-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
グローリーノーブル 689万円 〜 948万円 静岡県藤枝市志太4丁目8-15 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全24戸
IBB5 1,109万円 〜 1,527万円 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
セリバテール2 962万円 〜 1,318万円 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
エンブルネクスト藤枝 1,708万円 〜 3,474万円 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
LaMaisonBlanche 1,377万円 〜 2,032万円 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
フォーマルハウト 498万円 〜 696万円 静岡県焼津市八楠2丁目17-4 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全20戸
プレジール 639万円 〜 882万円 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサディモーダ 1,696万円 〜 2,588万円 静岡県焼津市大住65-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
プレジール2 789万円 〜 1,086万円 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
カトル・パレ 1,444万円 〜 2,097万円 静岡県焼津市駅北2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全26戸
サーパス藤枝駅西公園 2,026万円 〜 3,576万円 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
メゾン・グランツ藤枝前島 1,682万円 〜 3,267万円 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全82戸
サーパス焼津駅前 1,568万円 〜 2,160万円 静岡県焼津市駅北4丁目6-14 2008年1月(築18年)
地上9階 / 全42戸
プラチナムステータスタワー 1,015万円 〜 4,935万円 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全39戸
サーパス藤枝田沼公園 1,988万円 〜 3,415万円 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全42戸
アルカンシエル 1,105万円 〜 2,266万円 静岡県焼津市栄町2丁目8-17 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレイドル焼津ウインフォート 1,179万円 〜 2,205万円 静岡県焼津市本町2丁目1-4 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
アリビオ 512万円 〜 1,217万円 静岡県焼津市本町5丁目7-7 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハッピネスの売却に強い不動産会社 8社

ハッピネスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハッピネスから近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
3.6
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
3.7
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社サクステート
物件から
3.9
  • 静岡県藤枝市南新屋412-9
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩13分

不動産のお困りごとはサクステートへ!

土地、建物だけでなく、アパート、マンション、倉庫、工場等の売却実績も多数!業界歴10年以上のスタッフからのアドバイスや査定を実現致します。
清水区〜吉田町まで幅広いエリアの物件の取り扱いをしております。
サクステートは安心、安全な取引をお約束します。
是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者細野 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014799号
みさき未来開発株式会社
物件から
4.0
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
株式会社One不動産
物件から
4.1
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

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  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
14.6
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008781号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
14.6
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
52.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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建物詳細情報

ハッピネスの建物、周辺について

静岡県藤枝市水守にあるハッピネスは、地上4階建てのマンションです。最寄りの「水守」バス停留所から発着する路線バスで、JR東海道本線・藤枝駅までアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2008年4月に竣工を迎え、建物構造には耐久性・遮音性を重視した鉄筋コンクリート造りが採用されています。

マンション名称 ハッピネス
所在地 静岡県藤枝市水守1丁目16-6
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】

    【地図】

    4/7
  • 【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ 水守店まで486m

    【周辺】【ホームセンター】DCMカーマ 水守店まで486m

    5/7
  • 【周辺】【スーパー】富士屋 五十海店まで1012m

    【周辺】【スーパー】富士屋 五十海店まで1012m

    6/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤岡5丁目店まで1023m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤岡5丁目店まで1023m

    7/7
築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ハッピネスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハッピネスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハッピネスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ハッピネスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハッピネスの売り時ですか?
ハッピネスがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で12.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:0.58%)
静岡県の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
ハッピネスの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日