ホームズマンション売却プライスマップ静岡県藤枝市LaMaisonBlanche

LaMaisonBlancheはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,346万円 44m²の部屋

1,955万円 48.07m²の部屋

所在地 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩8分

LaMaisonBlanche

外観

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LaMaisonBlancheの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LaMaisonBlancheの売却に強い不動産会社 3社

LaMaisonBlancheの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LaMaisonBlancheから近い順に表示しています

みさき未来開発株式会社
物件から
2.1
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
U2JAPAN株式会社
物件から
14.4
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
50.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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LaMaisonBlancheは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,346万円 44m²の部屋 31万円 / m²

1,955万円 48.07m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤枝市駅前)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤枝市駅前 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,358万円 100%
築20年(4年後) 1,269万円 93.5%
築25年(9年後) 1,158万円 85.3%
築30年(14年後) 1,047万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,346万円 100%
4年後 (築20年) 1,259万円 93.5%
9年後 (築25年) 1,149万円 85.3%
14年後 (築30年) 1,038万円 77.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤枝市駅前の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,346万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,346万円
買取 808万円 〜 1,077万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LaMaisonBlancheは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.07万円 44m²の部屋

7.5万円 48.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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LaMaisonBlanche周辺の中古マンション価格推移情報

LaMaisonBlanche周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.30% 、 2年前→1年前:7.86% 、 1年前→今年:-0.38%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

LaMaisonBlancheの建物、周辺について

LaMaisonBlancheは、2008年4月に竣工を迎えたマンションで、静岡県藤枝市駅前を所在地としています。地上9階建ての同マンションではRC(鉄筋コンクリート)造を採用しており、気密性・防虫性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、JR東海道本線が乗り入れる藤枝駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約9分という立地になります。

マンション名称 LaMaisonBlanche
所在地 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズまで198m

    【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズまで198m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ビックボーイ藤枝田沼店まで522m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ビックボーイ藤枝田沼店まで522m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ココ壱番屋まで1042m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ココ壱番屋まで1042m

  • 【周辺】【スーパー】田子重 田沼店まで709m

    【周辺】【スーパー】田子重 田沼店まで709m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤枝駅前店まで348m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン藤枝駅前店まで348m

  • 【周辺】【ドラッグストア】 ウエルシア 藤枝小石川店まで583m

    【周辺】【ドラッグストア】 ウエルシア 藤枝小石川店まで583m

  • 【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ藤枝駅前店まで635m

    【周辺】【ドラッグストア】Vドラッグ藤枝駅前店まで635m

  • 【周辺】【郵便局】藤枝郵便局まで276m

    【周辺】【郵便局】藤枝郵便局まで276m

築年月(築年数) 2008年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

LaMaisonBlancheの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・グランツ藤枝前島 1,678万円 〜 3,283万円 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全82戸
プラチナムステータスタワー 995万円 〜 4,723万円 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全39戸
エンブルネクスト藤枝 1,643万円 〜 3,291万円 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 2007年6月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
サーパス藤枝駅西公園 2,132万円 〜 3,607万円 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
サーパス藤枝田沼公園 1,965万円 〜 3,855万円 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全42戸
IBB5 1,070万円 〜 1,449万円 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリーノーブル 678万円 〜 917万円 静岡県藤枝市志太4丁目8-15 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全24戸
プレジール2 777万円 〜 1,051万円 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
プレジール 629万円 〜 853万円 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミー築地 1,403万円 〜 1,894万円 静岡県藤枝市築地336-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
カーサディモーダ 1,588万円 〜 2,385万円 静岡県焼津市大住65-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ハッピネス 682万円 〜 928万円 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 2008年4月(築16年)
地上4階 / 全12戸
セリバテール2 903万円 〜 1,218万円 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
リヴ・エターナル 430万円 〜 667万円 静岡県焼津市小川 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓LaMaisonBlancheを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LaMaisonBlancheの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LaMaisonBlancheの売り時ですか?
LaMaisonBlancheがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で20.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.30%、2年前→1年前:7.86%、1年前→今年:-0.38%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日