価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市高柳2丁目7-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
639 万円 25.92m²の部屋
〜863 万円 25.92m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレジールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
639万円 25.92m²の部屋 25万円 / m²
〜863万円 25.92m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.47万円 25.92m²の部屋
〜5.06万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.80% 、 2年前→1年前：6.56% 、 1年前→今年：1.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県藤枝市高柳にある地上4階建てのプレジールは、最寄駅のJR東海道本線・藤枝駅から歩いて約20分という立地のマンションです。同マンションは2008年1月に完成を迎え、高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、付近ではファッションセンターやドラッグストアなど、商業施設が複数みられます。
| マンション名称 | プレジール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】スーパー ザ・ビッグ藤枝田沼店まで917ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューロック | 629万円 〜 862万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目20-50 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス藤枝田沼公園 | 1,982万円 〜 3,873万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| LaMaisonBlanche | 1,374万円 〜 1,985万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ藤枝 | 1,131万円 〜 2,008万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目17-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・アイ | 1,071万円 〜 1,517万円 | 静岡県焼津市大住341-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミー築地 | 1,423万円 〜 1,912万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・グランツ藤枝前島 | 1,694万円 〜 3,300万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全82戸 |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2,153万円 〜 3,625万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全74戸 |
| カーサディモーダ | 1,610万円 〜 2,406万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルネクスト藤枝 | 1,654万円 〜 3,298万円 | 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 |
2007年6月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラニッシュソネ | 1,468万円 〜 1,978万円 | 静岡県焼津市大住103-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンブルリバーガーデン藤枝 | 1,269万円 〜 2,277万円 | 静岡県藤枝市稲川1丁目1-22 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全61戸 |
| セリバテール2 | 914万円 〜 1,226万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドルフィン | 580万円 〜 797万円 | 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハッピネス | 686万円 〜 928万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| 椎の実 | 813万円 〜 1,090万円 | 静岡県焼津市塩津236-9 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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