ホームズマンション売却プライスマップ静岡県焼津市サンクレイドル焼津ウインフォート

サンクレイドル焼津ウインフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県焼津市本町2丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,199 万円 56.66m²の部屋

2,199 万円 80.02m²の部屋

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サンクレイドル焼津ウインフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル焼津ウインフォートの売却に強い不動産会社 2社

サンクレイドル焼津ウインフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル焼津ウインフォートから近い順に表示しています

株式会社One不動産
物件から
6.2
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
U2JAPAN株式会社
物件から
8.9
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

静岡県東部エリア最大級の売り場面積!

U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号

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サンクレイドル焼津ウインフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,199万円 56.66m²の部屋 21万円 / m²

2,199万円 80.02m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(焼津市本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(焼津市本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,511万円 100%
築20年(2年後) 1,456万円 96.4%
築25年(7年後) 1,314万円 87.0%
築30年(12年後) 1,173万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,199万円 100%
2年後 (築20年) 1,156万円 96.4%
7年後 (築25年) 1,043万円 87.0%
12年後 (築30年) 931万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、焼津市本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,199万円 (56.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル焼津ウインフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 56.00m² 2LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,199万円
買取 720万円 〜 960万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル焼津ウインフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.76万円 56.66m²の部屋

12.18万円 80.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンクレイドル焼津ウインフォート周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル焼津ウインフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 25.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.72% 、 2年前→1年前:7.35% 、 1年前→今年:1.15%

静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

焼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドル焼津ウインフォートの建物、周辺について

サンクレイドル焼津ウインフォートは、静岡県焼津市本町にあるマンションです。地上10階建てのRC構造となっており、2007年2月に完成しました。管理形態については全部委託で運用されているほか、管理人の勤務形態は日勤となっています。なお、最寄駅のJR東海道本線・焼津駅までは、徒歩およそ10分という立地です。

マンション名称 サンクレイドル焼津ウインフォート
所在地 静岡県焼津市本町2丁目1-4
交通
  • JR東海道本線 / 焼津駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンクレイドル焼津ウインフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカンシエル 1,091万円 〜 2,198万円 静岡県焼津市栄町2丁目8-17 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
AJportsite 474万円 〜 1,094万円 静岡県焼津市新屋 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
翔うらら 504万円 〜 1,164万円 静岡県焼津市本町5丁目7-7 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全35戸
カトル・パレ 1,429万円 〜 2,023万円 静岡県焼津市駅北2丁目8-3 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全26戸
サーパス焼津駅前 1,563万円 〜 2,110万円 静岡県焼津市駅北4丁目6-14 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全42戸
椎の実 813万円 〜 1,090万円 静岡県焼津市塩津236-9 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
フォーマルハウト 489万円 〜 669万円 静岡県焼津市八楠2丁目17-4 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全20戸
セリバテール2 914万円 〜 1,226万円 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ラニッシュソネ 1,468万円 〜 1,978万円 静岡県焼津市大住103-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
カーサディモーダ 1,610万円 〜 2,406万円 静岡県焼津市大住65-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール・アイ 1,071万円 〜 1,517万円 静岡県焼津市大住341-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ユーミー築地 1,423万円 〜 1,912万円 静岡県藤枝市築地336-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ドルフィン 580万円 〜 797万円 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ハッピネス 686万円 〜 928万円 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンクレイドル焼津ウインフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル焼津ウインフォートの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル焼津ウインフォートの売り時ですか?
サンクレイドル焼津ウインフォートがある焼津市のマンションの価格は直近の3年間で25.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.72%、2年前→1年前:7.35%、1年前→今年:1.15%)
静岡県の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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