静岡県焼津市本町5丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
533 万円 24.96m²の部屋
〜1,290 万円 40.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】601号室の写真を利用
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【周辺】銀行「しずおか焼津信用金庫まるせい営業部中央出張所まで173m」
4/4アリビオの売却に役立つ情報をチェック！
アリビオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
売出し中 価格 2億 8,000万円 |
1590.04m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社住まいのデパート 栄本店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
38.35m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 焼津店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
38.35m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 焼津店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
38.35m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 焼津店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
533万円 （21万円 / m²） 24.96m²の部屋
〜1,290万円 （32万円 / m²） 40.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.96m²の部屋の場合 | 40.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 533万円 | 1,290万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万1,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 53万1,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 496万336円 | 1,235万9,030円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(焼津市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 556万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 505万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 455万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 533万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 484万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 436万円 |
このマンションと、焼津市本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
533万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 28万円 / m² |
アリビオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.01%、 2年前→1年前：-1.58%、 1年前→今年：7.08% ）
静岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 533万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.99万円 / 月 24.96m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 40.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリビオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリビオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 38.35m² | 1R / 7階 | 2025年11月〜2026年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.26m² | 1LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.35m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.28m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.35m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル焼津ウインフォート | 1,323万円 〜 2,524万円 | 静岡県焼津市本町2丁目1-4 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルカンシエル | 1,144万円 〜 2,388万円 | 静岡県焼津市栄町2丁目8-17 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カトル・パレ | 1,491万円 〜 2,212万円 | 静岡県焼津市駅北2丁目8-3 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| 椎の実 | 855万円 〜 1,196万円 | 静岡県焼津市塩津236-9 |
2005年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーマルハウト | 518万円 〜 740万円 | 静岡県焼津市八楠2丁目17-4 |
2007年5月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| セリバテール2 | 1,032万円 〜 1,442万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・トゥール | 886万円 〜 1,820万円 | 静岡県焼津市大覚寺2丁目7-6 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラニッシュソネ | 1,672万円 〜 2,345万円 | 静岡県焼津市大住103-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサディモーダ | 1,818万円 〜 2,827万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール・アイ | 1,230万円 〜 1,812万円 | 静岡県焼津市大住341-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーミー築地 | 1,608万円 〜 2,248万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドルフィン | 673万円 〜 962万円 | 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビューロック | 626万円 〜 900万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目20-50 |
2005年6月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| ハッピネス | 795万円 〜 1,120万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
翔うららは、静岡県焼津市本町を所在地とするマンションです。2007年6月に完成を迎えました。地上10階の高さを有する同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。また、JR東海道本線・焼津駅までは徒歩20分以内にアクセス可能となっているほか、路線バスの「浅草幸町」停留所へは徒歩およそ3分という立地になります。
| マンション名称 | アリビオ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県焼津市本町5丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
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1R 3階
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1R 4階
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1R 4階
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1R 4階
10/27
1R 5階
11/27
1R 5階
12/27
1R 6階
13/27
1R 6階
14/27
1LDK 6階
15/27
1R 6階
16/27
1R 7階
17/27
1R 7階
18/27
1LDK 7階
19/27
1R 7階
20/27
1R 8階
21/27
1R 8階
22/27
1LDK 8階
23/27
1R 8階
24/27
1R 9階
25/27
1R 9階
26/27
1LDK 9階
27/27| 築年月（築年数） | 2007年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月22日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県焼津市本町5丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 焼津駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2007年6月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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