価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市高柳3丁目28-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
790 万円 29.97m²の部屋
〜1,063 万円 29.97m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
790万円 29.97m²の部屋 26万円 / m²
〜1,063万円 29.97m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.92万円 29.97m²の部屋
〜5.57万円 29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレジール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.80% 、 2年前→1年前：6.56% 、 1年前→今年：1.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジール2は、2009年9月に竣工を迎えたマンションで、静岡県藤枝市高柳を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは鉄筋コンクリート構造を採用しており、優れた耐久性を備える造りとなっています。アクセスに関しては、JR東海道本線が発着する藤枝駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約20分という立地になります。
| マンション名称 | プレジール2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅ＪＲ藤枝駅南口まで1600ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IBB5 | 1,089万円 〜 1,466万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤枝田沼公園 | 1,982万円 〜 3,873万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| LaMaisonBlanche | 1,374万円 〜 1,985万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナムステータスタワー | 1,016万円 〜 4,795万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全39戸 |
| サルナート藤枝 | 1,822万円 〜 2,574万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・グランツ藤枝前島 | 1,694万円 〜 3,300万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 |
2008年7月（築16年） 地上14階 / 全82戸 |
| ユーミー築地 | 1,423万円 〜 1,912万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサディモーダ | 1,610万円 〜 2,406万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリーノーブル | 689万円 〜 927万円 | 静岡県藤枝市志太4丁目8-15 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピネス | 686万円 〜 928万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴ・エターナル | 434万円 〜 670万円 | 静岡県焼津市小川 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全28戸 |
| オールグランデ | 680万円 〜 928万円 | 静岡県焼津市大覚寺2丁目11-11 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴォヤージュ・H3 | 671万円 〜 1,129万円 | 静岡県焼津市石津 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
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