静岡県藤枝市高柳3丁目28-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
771 万円 29.97m²の部屋
〜1,068 万円 29.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレジール2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジール2の売却に役立つ情報をチェック!
プレジール2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
29.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 藤枝店 | ||||||
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
771万円 (26万円 / m²) 29.97m²の部屋
〜1,068万円 (36万円 / m²) 29.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.97m²の部屋の場合 | 29.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 771万円 | 1,068万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 41万8,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 45万8,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 733万5,244円 | 1,021万2,510円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレジール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.91%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.13% )
静岡県の直近3年間の変動(7.19% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤枝市
静岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.89万円 / 月 29.97m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IBB5 | 1,061万円 〜 1,471万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目20-38 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス藤枝田沼公園 | 1,943万円 〜 3,353万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
| LaMaisonBlanche | 1,336万円 〜 1,983万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 |
2008年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラチナムステータスタワー | 1,008万円 〜 4,936万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 |
2009年3月(築18年) 地上15階 / 全39戸 |
| サルナート藤枝 | 1,799万円 〜 2,625万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 |
2011年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・グランツ藤枝前島 | 1,676万円 〜 3,269万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 |
2008年7月(築18年) 地上14階 / 全82戸 |
| ユーミー築地 | 1,558万円 〜 2,145万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| カーサディモーダ | 1,763万円 〜 2,699万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| グローリーノーブル | 673万円 〜 932万円 | 静岡県藤枝市志太4丁目8-15 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピネス | 761万円 〜 1,055万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| リヴ・エターナル | 711万円 〜 1,104万円 | 静岡県焼津市南小川1丁目16-12 |
2010年4月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・トゥール | 852万円 〜 1,726万円 | 静岡県焼津市大覚寺2丁目7-6 |
2008年4月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| オールグランデ | 749万円 〜 1,047万円 | 静岡県焼津市大覚寺2丁目11-11 |
2010年6月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴォヤージュ・H3 | 724万円 〜 1,171万円 | 静岡県焼津市石津2丁目2-30 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール | 621万円 〜 864万円 | 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジール2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレジール2から近い順に表示しています
遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です
遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします!
社員画像
島田市・藤枝市の不動産売買専門店
「家を売りたい」「空き家問題」「相続問題」「残物をそのままにしたい」「買換えたい」
仲介販売から自社買取までお客様にあった商品をご提案します
大切な不動産の売却に関する様々なお悩みは
プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください
社員画像
「納得感」と「案内感」を重視します。
弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。
社員画像
不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!
創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
早期売却・買取りいたします!
お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』
社員画像
ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
社員画像
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
わくわく不動産には、毎月新たな不動産購入希望のお客様が来られます。その数なんと毎月平均35組! たくさんの方が焼津市・藤枝市の不動産情報を求めてホームページを見に来られます。 ですので、「今、買いたい!」という人への情報発信はただちに行えます。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応します!
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
プレジール2は、2009年9月に竣工を迎えたマンションで、静岡県藤枝市高柳を所在地としています。地上4階建ての同マンションでは鉄筋コンクリート構造を採用しており、優れた耐久性を備える造りとなっています。アクセスに関しては、JR東海道本線が発着する藤枝駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約20分という立地になります。
| マンション名称 | プレジール2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県藤枝市高柳3丁目28-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県藤枝市高柳3丁目28-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西焼津駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月:2009年9月(築17年)【設備・条件】
駐輪場あり