愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,404 万円 60.48m²の部屋
〜3,172 万円 61.37m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,404万円60.48m²の部屋40万円 / m²
〜3,172万円61.37m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区平針)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区平針 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,839万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,685万円 | 88.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,530万円 | 80.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,376万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,404万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,328万円 | 96.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,133万円 | 88.7％ |
| 12年後(築25年) | 1,938万円 | 80.6％ |
| 17年後(築30年) | 1,743万円 | 72.5％ |
このマンションと、名古屋市天白区平針の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,404万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,404万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.94万円60.48m²の部屋
〜11.92万円61.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラーノ平針の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラーノ平針が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セラーノ平針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区平針を所在地とするセラーノ平針は、2012年3月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、優れた耐久性を備えるRC（メリット・構造）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道が挙げられ、最寄りとなる名古屋市営地下鉄鶴舞線・平針駅へのアクセスは徒歩約3分という立地です。
| マンション名称 | セラーノ平針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴ 平針店（293m）
【周辺】ローソン 天白平針二丁目店（317m）
【周辺】B＆Dドラッグストア 平針店（327m）
【周辺】名古屋記念病院（664m）
【周辺】名古屋平針郵便局（431m）
【周辺】TSUTAYA 原店（1188m）
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンラフィネ3 | 2,538万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| アプリ平針 | 1,590万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全5戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,240万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,808万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| パルティール原駅前 | 974万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア原 | 2,258万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| コルティーレマルフク | 2,557万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| ティファニー | 1,513万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| FREAHARA | 1,417万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドコート | 1,934万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| スローンスクエア | 2,932万円 〜 3,573万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| BELISTA赤池 | 3,017万円 〜 4,485万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全93戸 |
| プラウド植田 | 2,174万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,697万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| マノワール植田 | 2,316万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| バンベール植田ヒルズブライトコート | 3,037万円 〜 4,052万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 2,808万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全89戸 |
| シティライフウエダ | 991万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,925万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,654万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全74戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,521万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| レージュルミエール | 2,124万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンアッピア | 2,096万円 〜 3,009万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,536万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレイズ神沢 | 3,464万円 〜 4,513万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全57戸 |
| プレイズ徳重 | 3,489万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 3,445万円 〜 4,262万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| エクセル新宿 | 2,240万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| 御幸山1406 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,092万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
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